用房应为地面以上，具备使用功能。物业管理用房包括物业企业办公用房、监控室、业主委员会办公用房。门房、安勤人员值班用房按照小区规划配套建设。小区设计规模 第九十三条房地产行政主管部门及其工作人员未按规定履行职责，严重影响本行政区域物业管理的，依法追究直接负责的主管人员和有关责任人员的责任；玩忽职守、滥用 ...
//www.110.com/fagui/law_291970.html -了解详情
实施：(一)按照有关规定的技术标准和规范以及业主委员会审定的物业管理服务年度计划，实施管理服务；(二)在业主、使用人使用房屋前，将住宅的共用部位、共用设备 承担。房屋及附属设施有影响市容或者可能危害毗连房屋安全及公共安全的，业主应及时改造维修。拒不改造维修的，业主委员会授权物业管理企业进行维修，费用由 ...
//www.110.com/fagui/law_275882.html -了解详情
(一)践踏、占用绿化地；(二)占用楼梯间、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房(棚)等公用设施而影响其正常使用功能；(三)乱抛垃圾、杂物；(四)影响 建设单位应在移交住宅区时，按市政府有关规定以建造成本价提供住宅区物业管理用房，其产权属该住宅区全体业主共有。第四十八条开发建设单位应在移交住宅区时， ...
//www.110.com/fagui/law_259177.html -了解详情
五条凡房屋及附属设施有影响市容或者可能危害毗连房屋安全及公共安全，应由业主修缮的应及时修缮。拒不修缮的，由管委会委托物业管理公司修缮，其费用由业主 配套设施用房。开发建设单位移交住宅我时，管委会可运用设施维修费向其购买物业管理用房、停车场、托幼配套设，结算价按建安造价的70％。上述配套设施数量不足时， ...
//www.110.com/fagui/law_245183.html -了解详情
及附属设施影响市容或可能危害毗连房屋安全及公共安全的。按规定应由住户修缮的，住户应当及时的进行修缮，拒不进行修缮的，由业主委员会委托物业管理企业进行 单位在移交住宅区时，应按住宅区总建筑面积0.3%的比例，无偿向业主委员会提供住宅区物业管理用房，其产权归国家所有。第四十七条开发建设单位在移交住宅区时， ...
//www.110.com/fagui/law_212186.html -了解详情
自物业管理合同终止或解除之日起30日内，向业主大会或业主委员会结清财务，移交物业管理用房和有关资料，并报告物业管理行政主管部门。 第五十一条供水、供电、供热 条在住宅区内私搭乱建、擅自摆设摊点或乱贴、乱挂、乱画影响观瞻的，由物业管理企业予以制止，批评教育，责令恢复原状；造成损失的，应当赔偿经济损失。 ...
//www.110.com/fagui/law_203090.html -了解详情
业主委员会：(一)有越权、不积极履行职责、违反法律法规规定等行为，侵害多数业主合法权益，情节严重的；(二)严重影响社区安定和社会稳定的。第二十一条业主 管理招投标情况的书面材料。第四十二条物业管理区域内下列配套设施设备归全体业主所有：(一)物业管理用房；(二)门卫房、地面架空层、共用走廊通道；(三)按 ...
//www.110.com/fagui/law_125692.html -了解详情
工作；负责新建住宅与配套设施交付使用管理；监督物业管理用房配置和使用；处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉；归集本县住宅专项维修 拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。第四十八条 未经批准，业主在 ...
//www.110.com/fagui/law_392944.html -了解详情
未交纳物业费用，为催收需要，被告仍占用其中一间物业管理用房。至今，被告以业主未交纳拖欠的物业管理费为由未进行审计，也未办理有关的移交手续。本院认为： 的移交，已违反法律规定，且严重影响了新的物业管理企业对小区物业进行全面有效的管理，故原告请求被告腾退物业管理用房、移交经营用房、移交财务、移交物业管理 ...
//www.110.com/panli/panli_9018370.html -了解详情
》第三十九条规定：“物业服务合同终止时，物业管理企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。物业服务合同终止时，业主 ，维护双方的社会声誉，避免给小区全体业主的正常生活秩序造成影响。因此这种方式对于双方来说都是最有利的，一旦发生物业管理交接纠纷，双方应尽量通过协商的方式 ...
//www.110.com/ziliao/article-16493.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务