办理房屋过户手续。针对第三人的请求，原告认为应待本案合同效力确定后第三人再进行诉讼；被告吴东辉认为第三人的主张成立；被告吴昆山认为合同无效， 与被告吴昆山经南阳市宛都公证处公证，办理房产赠与书一份，吴昆山将本案争议房产赠与原告。原告吴玲梅到新野县房产管理局办理过户登记时，新野县房管局认为该房产有争议， ...
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显著恶化符合合同法第一百九十五条所规定的不予履行赠与合同的情形，那么在权利转移之前(即房屋办理过户登记之前)，赠与人是否享有任意撤销权，就涉及离婚协议中的赠与 在民政部门登记备案，虽不属经过公证的赠与合同，亦有一定的公示效力，使受赠人对赠与行为产生合理的期待，若任意撤销，还会涉及期待利益损失的问题。 ...
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。可以看出，该条对房屋赠与未过户的不同情况在法律上进行了区分，肯定了受赠房屋未办理产权变更登记但已实际交付情况下赠与合同的效力。本案即属该种情形， 合同签订之时就已经实际交付。因此，根据《若干意见》的上述规定，本案中的房屋赠与合同已经成立，且随着受赠房屋的实际交付而生效。 《中华人民共和国继承法》第十 ...
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显著恶化符合合同法第一百九十五条所规定的不予履行赠与合同的情形，那么在权利转移之前(即房屋办理过户登记之前)，赠与人是否享有任意撤销权，就涉及离婚协议中的赠与 在民政部门登记备案，虽不属经过公证的赠与合同，亦有一定的公示效力，使受赠人对赠与行为产生合理的期待，若任意撤销，还会涉及期待利益损失的问题。 ...
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三）》第六条和合同法第一百八十六条的规定，在没有办理过户登记之前，原告李某有权撤销赠与。 笔者认为，将该案离婚协议中的财产分割认定是赠与，并适用 《合同法》第186条第2款的规定，具有道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不能单方面撤销赠与。离婚协议是以离婚为前提的，即使不具有道德义务的 ...
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给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。它是一种实践合同，动产是以交付给受赠人实现，不动产则是需要办理过户登记。在赠与财产转移之前，如果赠与人反悔， 赠与工作的，经公证后，应及时到有关部分办理所有权转移登记手续，否则赠与行为无效。因此，对于受赠人而言，要保证赠与发生效力，至少应当采取如下两种方式中的一种 ...
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另一方具有约束力，应当判决夫妻双方共同为买受人办理房屋过户登记手续。八、冒名签订房屋买卖合同的效力出卖人冒用房屋所有权人名义（如伪造所有权人身份证明 违约行为重复期间的违约金，择一高标准予以支持。商品房买卖合同约定出卖人逾期取得初始登记和逾期办理过户登记应当支付违约金，买受人同时主张两项违约金的，依 ...
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要帮助妻子要回他赠与小倩的房子。 小倩则在法庭上表示，那房子产权在自己名下，是她直接和卖主接触，由她本人购买，也和卖主签订了购房合同，和章先生 先生也表示是与章先生进行房屋买卖，而且是按照章先生的要求才和小倩订立用于办理过户登记的房地产买卖契约，房款也是由章先生支付。根据双方提交的证据，法院认定该房屋 ...
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系争合同没有规定B号房屋的所有权在合同签订当时或稍后办理移转登记手续，而是约定由出卖人甲在未来办理过户登记手续。这非常类似于期房的买卖、未来物的 而承担违约责任，买受人有权请求出卖人承担此类责任，同时享有合同解除权。 2.系争合同效力的认定：违反强制性规范? 确定适用合同法解决系争案件，只是澄清了问题 ...
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一处夫妻共有房产归独子小甲所有。该协议书经双方签字后由婚姻登记机关办理了离婚手续。但是房屋一直没有办理过户登记手续。现甲乙共同协商准备将房产卖掉，且小甲已成年也 手续，并且小甲也同意。此时，我们再看看《合同法》第一百八十五条的规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 ...
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