原因，行政、事业和国有企业单位自建住房免收土地出让金或土地有偿使用费；与开发公司联合修建住房，单位按协议所分住房免收。（二十六）开展职工住房情况清查 十）各级人民政府、房改部门和住房资金管理中心以及各单位要根据各自的职责加强对住房公积金和公有住房出售收入的缴交、归集、使用和管理，不得挪用。财政、审计、 ...
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招标的招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书之前，到北京市居住小区管理办公室备案；业主大会招标的，到项目所在区、县国土资源和房屋管理局备案。备案时，招标人 物业，应当在入住前3个月完成；（四）更换物业管理公司的物业招标投标工作，应在原（前期）物业服务合同终止前3个月完成。第三章投标第 ...
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问题。继续搞好已建成居住小区和平房区的环境综合整治。重点是完善配套基础设施，清理整治脏乱点，绿化美化环境，推进和规范居住小区物业管理。市环境卫生行政 新体制。进一步明确城管综合执法机关与政府其他有关部门之间的职责关系，凡已经由综合执法机构集中行使的行政处罚权，原行政管理部门一律不得再继续行使；凡需要 ...
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物业管理企业的管理服务活动；（六）业主大会赋予的其他职责。第十四条业主委员会除与物业管理企业签订物业管理服务合同外，不得从事任何经营活动。第十五条业主公约是 柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。（二）共用设施设备，是指住宅小区或者单幢住宅内建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的 ...
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蔡某犯猥亵儿童罪被判刑两年七个月。因蔡某系某公司的保安，某公司应负管理职责，现要求某公司赔偿精神损害抚慰金*万元，并赔礼道歉。被告某公司辩称：蔡 重庆市北碚区某小区业主，原告王某居住在该房屋内，该小区的物业管理公司为被告某公司。上述事实，有（2011）碚法刑初字第186号刑事判决书、购房发票、前期物业 ...
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约定的车位、广告位、门面房属于小区全体业主的共有部分，涉及全体业主的公共利益。根据《中华人民共和国物权法》第七十六条、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权 那么，业主委员会就没有权利与龙祥公司签订物业合同。业主委员会与龙祥公司签订物业合同，就代表过半数业主的同意，该物业合同就对全体业主具有约束力，受 ...
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要发挥协助维护居民住宅区治安秩序的积极作用。保安服务公司要进一步加强规范管理，逐步推进保安服务专业化。[8]小区的物业管理和保安服务公司主要靠市场化机制运作， 相关人员，经双方当事人意思表示一致并订立合同，行政辅助人按照合同的约定履行相关的职责、义务，行政主体依据合同对行政辅助人进行监督、管理。有时候 ...
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区县住房保障房屋管理局代为选择实施单位。由业主、物业公司、实施单位、监理单位和设计单位共同确认住宅修缮工程的修缮科目。实施单位据此委托专业单位进行查勘设计或者 自印发之日起试行两年。由市住房保障房屋管理局和市建设交通委按照各自职责负责解释。市住房保障房屋管理局住宅修缮工程改造实施管理相关文件中如有与本 ...
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物业经营管理有限公司诉称，其受上海B投资有限公司（以下简称B公司）的委托，负责新浦江城的前期物业管理，被告系该社区江桦路400弄39号401室的 履行物业管理服务义务，被告作为业主应当依约支付物业管理费。原告履行小区管理职责是多方面、长期性的，即使原告在履行物业服务合同时确实存在瑕疵，被告不能因为原告 ...
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）与被告钱某某、钱某某物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员胡郁良独任审判，公开开庭进行了审理。原告某公司的委托代理人林某、李立 前期《物业管理服务合同》履行了物业管理职责，被告作为该小区的业主理应按照该约定向原告支付相应的物业管理费。因被告拖欠物业管理费的事实存在，原告要求被告承担滞纳金的 ...
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