内容为“宝安地产：我于2006年9月购置宝安商城六号楼第四层，按购房合同每户设入户防盗门，层高为4.5米。但是在我11月18日验收房屋时 ，原审判决宝安公司承担432866元的违约金，符合法律规定。宝安公司认为，本案中商品房买卖合同对房屋层高并没有约定违约金，现行法律法规至今没有对层高违约赔偿作出明确 ...
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履行合同的，合同继续履行，自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，被告按日向原告支付已交付房价款万分之二的违约金。合同第十五条还约定，出卖 交付。审理中，被告华捷公司及第三人分别向本院提交了2007年8月3日华捷公司与李兴林的购房合同以及2008年3月26日华捷公司与周起飞的购房合同等。 ...
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》给予公证。现协议签订后，原告依约给付了房款30.19万元，被告也依约交付了其购房合同、收据等凭证，并及时移交了房屋钥匙，有收条、商品房买卖合同等为 土地收益等相关价款后，由住房保障部门优先回购。3，原被告的房屋买卖行为违反了相关法律规定。《中华人民共和国城市房地产管理办法》第三十七条第（六）项和第( ...
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审理。庭审前，庞XX又申请自愿撤回起诉，经合议庭评议，认为庞XX撤回起诉符合法律规定，口头予以准许。鉴于原被告矛盾较大，为缓解双方争议，本院在庭前多 办理过户手续。且无法办理土地证。应按照合同约定，自2009年6月8日起，按照约定购房价款29万元的日千分之十支付违约金，同时，原被告于2011年11月9 ...
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李秋枝与长虹公司签订的购房合同，因该合同约定的房屋至今仍未依法登记领取权属证书。故该合同违反了国家法律强制性规定，属无效合同。原告李秋枝基于无效合同向 东户、西户，中单元二楼东户、西户共六套房屋，办理房产证并赔偿违约金的诉讼请求。案件受理费2900元，财产保全费1170元，共计4070元。由原告李秋枝 ...
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本院予以支持。原告谭**与被告何**在《购房合同》上并未明确约定被告为原告办理房屋产权证书的时间，故原告要求被告支付违约金20000元的诉讼请求，本院不予支持。 六十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下:一、被告何**在本判决发生法律效力之日起十日内为原告谭**办理坐落于丰都县 ...
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英奇公司此后仍未履行合同义务，刘绍华、刘万文要求其继续承担违约责任，支付2006年5月18日之后的违约金的诉讼请求符合法律规定。虽然在2006年5 文、刘绍华在收到房屋所有权证书和土地使用权证书的同时，向英奇公司付清购房余款110万元”，因英奇公司至今未将房屋所有权证书和土地使用权证书交付给被上诉人， ...
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即甲方应当保证乙方顺利入住案涉房产并取得房产所有权；乙方的义务是按时足额缴纳购房款项。杨国轩、杨贺雷在“房屋转让协议”签订缴纳了第一批房款后即 ，原一、二审法院结合本案实际情况将违约金由双方约定的49000元降低为合同标的额的30%（29100），系原审法院依照法律规定和具体案情进行的衡量调整，并无 ...
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反诉被告违约，其有权拒绝为反诉被告办证提供相关材料，反诉被告的行为违反了购房合同第7条的约定，为此提起反诉，要求解除与反诉被告签订的《商品房买卖合同 （反诉原告）反诉要求原告（反诉被告）从2008年元月20日起承担违约金5000元，符合法律规定，本院予以支持。被告将房屋交给原告后，未能在90日内将办理 ...
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办理权属登记违约金的计算期限为自商品房交付两年后开始计算。本院认为：原、被告签订的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，合同 之日作为交房时间，考虑到6号楼在2006年就交付使用，原告2007年购房时房屋已完全具备办理入伙手续的条件。原告此提法较为合理公允，本院予以采信 ...
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