性因素和人法性因素。物业的所有人即物权法上的业主。由于业主所处物的特殊性，建筑物区分所有权所涉及权利的复杂性，及业主的居住利益，使得业主大会、业主 改选业主委员会。 其四，提高小区业主的权利意识，加强小区的舆论监督。 其五，厘清业主委员会与业主大会、物业管理企业三者之间的关系。使业主委员会在合法合适的 ...
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约定由原告投资开发两公司所有的土地，该协议对各方所享有的权利和义务均有明确约定。协议签订后，原告于2001年3月19日与被告签订了《工程施工协议书》 县经警队由吕秉志退还给被告，被告并出具收据。原告出资开始对该区域内的建筑物进行拆除、投资前期准备工作。被告于2001年10月进入工地，11月开始施工开挖 ...
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转移，原审法院终止严李能、钱丽红与金地房地产公司的租赁关系并无不当，本院予以维持。金地房地产公司将土地及附属建筑物转移后，严李能、钱丽红要求 负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请执行的期间为二年。 审判长杨宁 审判员罗 ...
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订立过程中隐瞒了其无权转让、其与土地所有权人杨家地一村的土地租赁关系已终止，且该地上建筑物已被昆明市中级人民法院查封的事实，故请求：（一）确认原 裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产，不得转让”的规定，被告向原告转让已被法院所查封的该地上建筑物及相关配套设施的行为已违反了该条法律的禁止性 ...
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诉讼程序终结后再视情况决定是否启动行政非诉执行程序。 另一种意见认为：该案受害人的权利应当继续通过行政非诉执行程序进行救济。理由是：（1）行政非诉执行程序早已于 人，因为违法财产不发生继承问题，但显然是违章建筑物的受益人，与强制拆除有明显的利害关系。正因为如此，该案的义务承受人就是朱国富、王泽贵、鲜科 ...
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诉讼程序终结后再视情况决定是否启动行政非诉执行程序。 另一种意见认为：该案受害人的权利应当继续通过行政非诉执行程序进行救济。理由是：（1）行政非诉执行程序早已于 人，因为违法财产不发生继承问题，但显然是违章建筑物的受益人，与强制拆除有明显的利害关系。正因为如此，该案的义务承受人就是朱国富、王泽贵、鲜科 ...
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诉讼程序终结后再视情况决定是否启动行政非诉执行程序。 另一种意见认为：该案受害人的权利应当继续通过行政非诉执行程序进行救济。理由是：（1）行政非诉执行程序早已于 人，因为违法财产不发生继承问题，但显然是违章建筑物的受益人，与强制拆除有明显的利害关系。正因为如此，该案的义务承受人就是朱国富、王泽贵、鲜科 ...
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必要。 （四） 自然人所有权 自然人所有权为各家学说所公认，分歧主要在于对共有和建筑物区分所有的规定。 1. 共有 共有分按份共有和共同共有。通说谓按份额共有为 用益物权只存在于不动产上，价值巨大，权利的长期性是其发生的基本条件。农地用益物权之长期性可增加承包人对土地的投入。不仅如此，农地用益物权更应 ...
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的范围比较宽泛，包括动产、权利与不动产。比如，受邻人狗伤害者在未得到补偿前，可对狗进行留置；房客改良建筑物外墙在得不到补偿的情况下，可以留置建筑物 对对方当事人的其他对象享有质权，其前提是这些对象已经被合同关系所涉及。”曼弗雷德？沃尔夫：《物权法》，吴越等译，法律出版社2002年版，第387页。[11 ...
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的是建筑物倒塌或者剥落时致人损害的责任，由土地占有人承担责任。第837条规定的是因行使某项权利而占有他人土地上的建筑物或工作物，负同样的责任 行为造成的损害承担责任，道理何在？就是因为民事责任是财产责任，既然责任人与行为人具有一定的特定关系，因此就责令责任人承担责任，而不是让行为人承担责任。这种形式上 ...
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