奖励。2010年4月，郑州市某某区某某村38号编号为“1-037号”集体土地使用证项下的建筑物被拆除（因修建郑州市京沙快速通道）。该院(2009)中民一初字 某琴生活困难、王某成尽赡养义务较多的事实认定缺少证据，依此所作出的遗产分割比例缺少权利与义务相对应的逻辑关联性，再审对此不当应予纠正。本案经该院 ...
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证明目的有异议，认为被告出租的是房屋，收取的租赁费与被告不交纳租赁费是两个概念，但被告出租的厂房系租赁土地上的建筑物，被告的异议不能成立，对该证据 将南厂其中2.428亩土地擅自租赁给他人，要求继续履行合同的请求，因被告在规定的时间内未交纳诉讼费且表示放弃，是当事人对自己权利的处分，本院予以准许。依据 ...
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中天星城御花园交界处没有围墙，但万联阁建设处土地系绿化地，并未标明该绿化地属中天星城小区第二期工程建设用地。原审认为，该案系建筑物区分所有权纠纷，建筑物区分所有权是 公司在合作协议及补充协议中承诺万联公司开发的万联阁与中天星城共享园内环境并统一物业管理，是其对自己实体权利的处分，中天星城万联阁依法取得 ...
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土地资产进行公开拍卖；2、拍卖标的包括三宗土地使用权及地上建筑物，其中土地使用权面积共计9004.3平方米，建筑物10栋，建筑面积共计9897平方米；3、拍卖参考价1700 成交款主张权利，是本案适格的诉讼主体，被告认为其不是适格诉讼主体的辩驳理由，本院不予采纳。二、原、被告之间的拍卖合同关系是否合法 ...
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举证、质证和辩论，有下列证据证实:1、《某公司宿舍楼开发合同》，证明某公司与某公司的合同关系及双方约定的权利和义务，同时证实签订合同时某公司的委托 于2009年4月20日在此报告上批复“该工程尚不具备竣工验收条件:①工程技术资料不全。②该建筑物前挡墙未按2006年6月26日责任主体及主管单位商定的方案 ...
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是围绕共同建房这一行为而设计的，其民事行为特征表现为权利义务关系是延续的，延续于整个建房的过程中，只有当合建的房屋建成，预期利润实现并按约定 又如，某动物园同意以其园区内原热带鱼馆的土地使用权作为合作条件，同一公司合作建设一座专门用于放映IMAX3D巨幕电影的建筑物。为此，双方签订了合作协议。协议规定 ...
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的行为本身构成征收，这是唯一保护拟征收不动产所有人权利的方法。 当然，在某些情形下，将不合理的迟延行为本身认定为征收，并非变相鼓励政府仓促做出征收 的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。不动产的市场价格与政府对土地的功能分区具有复杂的相关关系。如将拟征收不动产周边规划为广场、公园，步行街等 ...
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费用由违法者承担。 地上物往往具有独立于土地的性质，如何协调地上物归属与土地权利的关系，是物权法中的一个比较重要的问题。奉行土地私有制的国家一般以土地权利吸收地上物权利，例如在德国，建筑物、构筑物及其附属设施归地上权人所有，在地上权消灭时，通过法定程序，建筑物、 ...
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架、空调室外机等。前者是所有物的一部分，后者依据物与物的关系也可以认定其所有者。因此，即使在建筑物区分所有的场合，坠落物的权属状态也都是明确的。抛掷物 私法范畴的行为，是为自己利益而进行的管理。（2）建筑物使用人对场所秩序的管理，属于纯粹的权利而不是义务。例如，建筑物使用人可以放弃对场所秩序的管理；再 ...
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人仍可就担保物为使用、收益。 就海域使用权而言，若设定质权，在移转权利的占有之后，海域使用权人已无权行使海域使用权，债权人亦无法行使海域使用权，此际海域 抵押财产，修改了《担保法》向人民法院提起诉讼的规则，这一修改明确了直接申请拍卖、变卖和提起民事诉讼之间的关系。与《担保法》相比，《物权法》更加关注了 ...
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