物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。 宅基地使用权是指自然人依法取得的在国家或集体的宅基地上所享有的建造房屋、居住使用的权利，宅基地包括 和建筑物的合理布局。同时，还要注意处理好与原有建筑物的关系，特别是一些竣工时间不长的建筑，可以保留的尽量予以保留。此外，规划要走群众路线，要依靠村民 ...
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的方式。区分所有权是19世纪以来因城市多层建筑兴起而出现的新型权利，指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分所有权，就共用部分按其应有部分享有 物业使用人这一概念，所谓物业使用人，是指物业的承租人和其他实际使用物业的人。物业使用人与开发商、物业服务企业没有直接关系，不是物业管理服务合同的当事人。 ...
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企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。该条规定从形式上看好像也体现了房地一致 建设用地使用权和宅基地使用权。实践中，建设用地使用权权利人在权利期限内可按土地用途自由使用土地，地上物的有无并不影响权利的存续或消灭，因此建设用地使用权的本质 ...
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按照自己的份额，对共有财产分享权利、分担义务《物权法》第一百零二条规定因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带 。《物权法》第一百八十七条规定了以登记为抵押生效条件的抵押物的范围，其中包括：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖公开协商等方式取得的 ...
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；原告主张的工程款及逾期利息是否具有事实依据；原告起诉是否超过诉讼时效。（一）关于本案原告是否应当向被告乐瑞运公司主张权利的问题。原告认为，其所承建的是被告乐 不是公司股东；证据4能证明徐志清曾与原告约定还款人是徐志清；证据5能证明徐志清已将其征用的土地和建筑物转让给了成小春，转让金是105万元。此外 ...
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。物权法还规定了确认物权的规则，如规定了建筑物区分所有权中小区各项设施产权的归属，实现了定纷止争；物权法关于相邻关系的规定，为正确处理物权纠纷 的居住条件。 物权法对城乡房屋、土地权利作了进一步明晰规定。近年来，我国城市房地产市场发展突飞猛进，农村土地、房屋的流转也日渐频繁，适应此种发展趋势，物权法对 ...
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后将土地使用权证办在其子赵建地名下系其父母子女间的财产权赠予、转让关系，与本案非同一法律关系，本案不予处理；而为方便办证，原告让其子赵建地于 。至于原告主张对土地纠纷另行解决，保留诉权系其对自身诉讼权利的处分，本院予以准许。故原告诉称被告违约要求被告拆除其设置在消防通道和过道上的建筑物，理由正当，本院 ...
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二层的租赁问题签定了租赁合同，合同全面约定了双方的权利与义务，包括被告应按约定保证原告的用水、用电，不得以任何借口影响原告正常营运。4、用电协议，证明 及竞买价格和其他条件。原告将在同等条件下有权优先购买场地或建筑物及连同属于场地或建筑物的土地使用权。如原告决定不行使优先购买权，被告可将场地或建筑物或 ...
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申请开立了597BB1232号信用证并已对外付款的判定，此处主要涉及信用证的含义及该法律关系中相关当事人的权利义务方面的内容。 所谓信用证是指开证银行应 下列财产可以作为抵押财产： 1、 建筑物及其附属物； 2、 建设用地使用权；3、以招标、拍卖、协议取得的荒地等土地承包经营权； 4、生产设备、原材料 ...
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，但未规定其享有拆除宅基地上违法建筑物的权利。本案中，孟宪言在村集体收回的宅基地上新建建筑物，是非法占用村集体的土地，尽管违法但却不违反土地利用 城关镇政府处理决定适用法律正确，张扶村村委会和孟宪言的争议其法律性质属于民事纠纷，但土地争议关系社会稳定，涉及基本生产资料，因此具有特殊性。《中国人民共和国 ...
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