对象也应是上一任物业公司。第三人上海市青浦区某业主委员会述称：供应热水设备是开发商提供的，由于小区使用热水的人少，成本过高，2008年年初业委会在 的管理范围内。故原告要求被告恢复原告所购房屋的集中热水供应，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。根据《物业服务合同》约定，非因被告责任出现供水、供电、供气、 ...
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鑫的法定代理人张宇系绿地.世纪峰会业主委员会的主任。2009年12月31日以后，圣维仕公司不再为张博鑫所在绿地.世纪峰会小区提供物业服务，由河南索克物业 具体数额，故证据不足，不予支持。张博鑫主张的业主委员会从圣维仕公司收取的物业服务费中提取办公费用与本案物业服务合同不属于同一法律关系，故张博鑫辩称， ...
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鑫的法定代理人张宇系绿地.世纪峰会业主委员会的主任。2009年12月31日以后，圣维仕公司不再为张博鑫所在绿地.世纪峰会小区提供物业服务，由河南索克物业 具体数额，故证据不足，不予支持。张博远主张的业主委员会从圣维仕公司收取的物业服务费中提取办公费用与本案物业服务合同不属于同一法律关系，故张博远辩称， ...
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约定该部份的归属，因此应属原告紫荆花苑业主委员会全体业主共有。被告建阳市鸿泰房地产开发有限公司提出的相关辩解意见，不符合法律规定，本院不与采纳。依照《中华人民 年潭民初字第8号民事判决书的结论是错误的，是没有法律依据的或是对法律的曲解， 小区业主相对与开发商是弱势群体，需要得到有关部门的指导，我们相信 ...
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的物业管理费本金为宜。依据最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定,小区地下停车库不属于小区业主共有部分，其收益亦不能归属全体业主。根据《中华人民共和国物权法》第八十三条第二条规定：“业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物 ...
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2007年12月进入天泰花园小区进行物业管理后，因无物业维修基金，未对喻应辉家房屋渗水问题进行修缮，也未就此与业主委员会和业主沟通协商解决问题的办法， 居物管公司要求喻应辉逾期每天按千分之五收取滞纳金没有合同与法律依据，故对此请求法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《中华 ...
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终结。申请人黄文峰诉称：一、红湖花苑业主委员会未经全体业主选举产生，其无权代表红湖花苑小区所有住户与被申请人衡阳雁能物业管理有限公司签订《物业 企业签订物业服务合同”， 衡阳市蒸湘区红湖花苑业主委员会代表业主与物业服务企业签订物业服务合同的行为，未违背法律法规禁止性规定，合法有效，申请人称本案所涉《 ...
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和没有兑现成立业主委员会和业主大会的承诺。开发商违章修建了玻璃阁子，侵占了业主存放车辆的空间，从而占据了安全消防通道。业主自行车、三轮车无处可放。小区没有治安 提出关于公开收支帐目、成立业主委员会等问题，与本案并非同一法律关系，可另行主张。因此，马玉平上诉理由不能成立，本院不予支持。综上，原审判决认定 ...
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物业管理公司违约在先，如未积极协调业主与开发商之间的矛盾、未在业主入住率ebf8ubby43am39)%以上后督促成立业主委员会、对东方容和小区的管理不到位等。综上，任 、公开收支帐目、成立业主委员会等问题，与本案并非同一法律关系，可另行主张。因此，任吉平上诉理由不能成立，本院不予支持。综上，原审判决 ...
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其他利益;(二)本人、配偶以及近亲属在聘请的物业服务企业工作;(三)以业主委员会或者业主大会名义提供担保;(四)违反法律、法规、规章和管理规约。第三十五条 同时将相关技术资料移交相关专业单位。本办法施行前已成立业主大会的物业小区，由业主委员会会同建设单位、物业服务企业按照前款规定负责办理移交手续;未 ...
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