提出对该公司在江西省南昌市西湖区船山路29号第二层2482．15平方米房屋办理贷款抵押登记手续的申请，并提交了天龙公司与中房南昌房地产开发公司第二开发处 、国家工商行政管理局《关于加强房地产交易市场管理的通知》第三条的规定，南昌市房管局是南昌市范围内办理房产抵押登记的行政主管部门。南昌市房交所和南昌市 ...
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处置变现。 2、土地使用权的风险。银行办理房产抵押登记手续时，如果只是办理了房产抵押登记，而没有办理土地使用权抵押登记，抵押的房产将无法处置变现。另外 办理土地使用权转让时不需要再交费;属于划拨用地性质的房屋土地，处置房产时需要向国土资源部门补交一定比例的土地出让金。银行办理房产抵押贷款时，如果不注意 ...
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所有权单位（村民委员会）作出同意住房抵押和流转的承诺后，按照“地随房走”的原则，在办理房产抵押登记之后，允许集体土地使用权和房产在同村范围内流转变现； 创新工作予以积极支持；要引导基层金融机构加强内控制度建设，创新农房抵押贷款方式和管理方法，简化贷款手续，方便广大农户。四、规范管理，切实防范农房抵押 ...
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原则；建行朝阳支行放弃房产抵押登记，香江房产公司应在建行朝阳支行放弃权利的范围内免除保证责任。（3）建行朝阳支行有能力预见不办理抵押登记将可能发生风险， 规定不当。借款合同并没有约定如在多长时间内未办妥房屋所有权证和抵押登记手续，香江房产公司就可以免除保证责任，而是约定在刘五一取得房屋所有权证，并办妥 ...
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被上诉人的身份信息基本一致，只是他人进行诈骗的一种手段，既不能证明被上诉人签订借款合同和申请办理抵押登记，也不足以证明被上诉人参与了该诈骗行为。二、夷陵区 的事实要件和要求及程序进行审核。如房产权属是否清楚，相关权属证明文件是否齐全，贷款人是否是房产权利人，抵押登记双方合意是否自愿等。很明显，本案中， ...
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抵押过程中存在不少问题，如企业不按法定程序办理抵押登记手续，金融机构把关不严；有关房地产抵押贷款方面的规范性文件滞后，执行不一；房地产多头管理，单位间沟通 账户。房地产开发项目借款期限一般不超过项目的预计开发完成期，开发完成后，应及时办理未销售房产抵押登记，保证以房产处置收入偿还贷款。 四、涉案房地产 ...
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抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权 的“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。 2物业建成入住即办理房产物业抵押登记，抵押物业的《房产权证书》交由抵押权人收执和保管，登记费用 ...
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抵押过程中存在不少问题，如企业不按法定程序办理抵押登记手续，金融机构把关不严；有关房地产抵押贷款方面的规范性文件滞后，执行不一；房地产多头管理，单位间沟通 账户。房地产开发项目借款期限一般不超过项目的预计开发完成期，开发完成后，应及时办理未销售房产抵押登记，保证以房产处置收入偿还贷款。 四、涉案房地产 ...
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物业），在售房单位发出入伙通知书（收楼纸）后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押予抵押权人，赋予抵押人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人 发生之入伙通知书后，即代其向深圳市房产管理机关申领房产权证书，并办理抵押登记手续。二、抵押房产物业的保险：1．抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定 ...
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物业），在售房单位发出入伙通知书（收楼纸）后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押予抵押权人，赋予抵押人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人 发生之入伙通知书后，即代其向深圳市房产管理机关申领房产权证书，并办理抵押登记手续。二、抵押房产物业的保险：１．抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定 ...
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