有关事宜通知如下：一、明确收费项目，简化贷款手续根据《中华人民共和国担保法》中有关规定，借款人在办理抵押贷款的过程中，除为保证贷款资金安全所必须履行 抵押贷款各项收费标准一、房产抵押登记收费标准以建筑面积100平方米为界，每件收25元，登记面积超过100平方米的，超过部分每平方米加收登记费0．10元 ...
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之日起十五日内向下列机关办理抵押登记手续：(一)以现房、房屋期权抵押的，向抵押房地产所在地的市、县(市)、贾汪区房产管理部门申请办理抵押登记；徐州市市区范围内的 归抵押人所有，不足部分由债务人清偿；第三十五条因国家建设需要将已设定抵押的房地产列入拆迁范围的，抵押人应当及时书面通知抵押权人，并采取必要的 ...
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；(三)抵押房地产座落、结构、面积、四至界限、建筑面积、评估价格；(四)抵押房产的占管人、占管方式、占管责任及意外损坏、灭失、补救方式和责任； 部门批准，拆迁人可以依法实施拆迁，并办理证据保全。第五十二条：房地产抵押登记机关工作人员玩忽职守、滥用职权或者利用职务上的便利，索取他人财物，或者非法收受他人 ...
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会带来额外的不利后果。 正是有此考虑，2001年8月修正并施行的《城市房地产抵押管理办法》对房产抵押登记过程中需提供的材料中，并没有对主债权合同的要求，而 一种公示方法，如果当事人之间仅就物权的变动达成合意，而没有办理登记，合同仍然有效。 这也能说明主债权合同并非是抵押登记的必审材料。 综上，对最高额 ...
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某企业在同宗土地上，第一次抵押了土地及部分房产并办理了抵押登记，第二次要对另一抵押权人抵押该宗土地上的剩余房产，可以办理抵押登记手续吗？怎样办理？是否需要第一抵押权人书面认可。...
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并没有禁止性规定，只要房屋租赁是双方当事人真实的意思，商业银行在租赁过程中依法办理了相应的手续，就应当视为合法的行为。1.《城市房地产管理办法》第二条 条之规定，只要商业银行出租房屋时遵守上述法律、规章的有关规定与承租人签订房屋租赁合同并向房产管理部门登记备案，取得了房屋租赁凭证，并在收取房屋租赁收入 ...
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贷款业务，市住房基金管理部门要按房改政策开展对低收入家庭购买房改住房的抵押贷款业务；在中国人民银行总行有关住房贷款管理办法正式制订颁布前，争取市 、代收房地产买卖税费，并统一办理房地产产权登记发证等手续。房屋交易人只需递交一次申请(包括房地产交易管理部门公布需要提供的全部有效证明文书)；在接到房地产 ...
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。一般认为，预售人将预售房为第三人设定抵押权，并已办理抵押登记的，前一预购人可以依据其预告登记享有对预售人请求移转房屋使用权，对设有抵押之第 没有规定另一方有义务协助办理登记手续，我们认为该当事人仍然有义务协助。因为在登记过程中需要该当事人提交有关登记的资料，否则难以完成登记的手续。有学者认为，“在 ...
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申请注销，他项权利即告消失。如需要延期抵押，经双方协商同意，可以到市房产登记部门办理延续手续。第八条房产抵押贷款的计息标准、付款方式、缴息、 ）抵押人凭房屋买卖合同及付款凭据，向抵押权人申请商品房按揭贷款，签订商品房按揭（抵押）贷款合同；合同内容应当包括：房屋座落、数量、质量、按揭款项数目、计息标准、 ...
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?的规定，应当履行抵押权变更登记的手续；需要担保人和房产公司的同意，但可以采取公告公示的方式，同时在今后的住房抵押贷款协议的格式合同中作出更 或部分业务：(1)吸收公众存款；(2)发放短期、中期、长期贷款；(3)办理国内外结算；(4)办理票据贴现；(5)发行金融债券；(6)代理发行、兑付、承诺政府债券 ...
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