案件判决所体现的法理也不至于对交易实践产生极大的冲击。以商品房买卖为例，建设部、国家工商总局《商品房买卖合同范本》第7条和第9条分别规定了买受人逾期 ），北京强佑房地产开发公司诉邱淦青不按期支付购房款请求解除房屋买卖合同并支付违约金案（《人民法院案例选》2006年第1辑第156页，以下简称强佑房产案） ...
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一、案情简介 2009年8月2日，原告***与******房地产公司签订了一份《商品房认购书》，其主要内容为：1、原告***认购该房地产公司的某楼盘房屋 万元。 四、案例评析 本案是一起典型的商品房认购合同纠纷，争议焦点在于： 1、认购书是商品房买卖合同还是预约合同。 2、商品房买卖合同未能订立是谁 ...
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订金实际上即属于定金的性质，应当按照定金罚则进行处理。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购 。对于故意隐瞒真实情况如何理解、认定和处理，则不宜确定。下面我们来看一个案例： 原告，丁某，某公司法定代表人。被告，某市某房地产开发有限公司。案由 ...
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元，被告开具了收款收据，但未开具发票。2005年11月28日，该商品房买卖合同在安阳市房产管理局备案。2010年4月之前的铺位租金商业公司按约给付了 本院予以支持。同时，最高人民法院在（2006）第6期最高人民法院公报中公布了一起商铺买卖合同纠纷案，作为指导案例指导法院对此类案件的审理。在这一指导案例 ...
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元，被告开具了收款收据，但未开具发票。2005年11月28日，该商品房买卖合同在安阳市房产管理局备案。2010年4月之前的铺位租金商业公司按约给付了 本院予以支持。同时，最高人民法院在（2006）第6期最高人民法院公报中公布了一起商铺买卖合同纠纷案，作为指导案例指导法院对此类案件的审理。在这一指导案例 ...
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元，被告开具了收款收据，但未开具发票。2005年11月28日，该商品房买卖合同在安阳市房产管理局备案。2010年4月之前的铺位租金商业公司按约给付了 本院予以支持。同时，最高人民法院在（2006）第6期最高人民法院公报中公布了一起商铺买卖合同纠纷案，作为指导案例指导法院对此类案件的审理。在这一指导案例 ...
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元，被告开具了收款收据，但未开具发票。2005年11月28日，该商品房买卖合同在安阳市房产管理局备案。2010年4月之前的铺位租金商业公司按约给付了 本院予以支持。同时，最高人民法院在（2006）第6期最高人民法院公报中公布了一起商铺买卖合同纠纷案，作为指导案例指导法院对此类案件的审理。在这一指导案例 ...
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元，被告开具了收款收据，但未开具发票。2005年11月28日，该商品房买卖合同在安阳市房产管理局备案。2010年4月之前的铺位租金商业公司按约给付了 予以支持。同时，最高人民法院在（2006）第6期最高人民法院公报中公布了一起商铺买卖合同纠纷案，作为指导案例指导全国法院对此类案件的审理。在这一指导案例 ...
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元，被告开具了收款收据，但未开具发票。2005年11月28日，该商品房买卖合同在安阳市房产管理局备案。2010年4月之前的铺位租金商业公司按约给付了 予以支持。同时，最高人民法院在（2006）第6期最高人民法院公报中公布了一起商铺买卖合同纠纷案，作为指导案例指导全国法院对此类案件的审理。在这一指导案例 ...
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分割办证问题的座谈会纪要》等证据，予以证实。本院认为，原、被告签订的商品房买卖合同，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应认定为 予以支持。同时，最高人民法院在（2006）第6期最高人民法院公报中公布了一起商铺买卖合同纠纷案，作为指导案例指导全国法院对此类案件的审理。在这一指导案例 ...
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