情形下的履行效力问题 笔者认为，在无预售许可证情形下应当遵循一般无效的原则，特殊情形下可以有条件地确认商品房预售合同的履行效力，而不应不顾任何现实因素将所有无 在无预售许可时，不仅应当对开发商的无效确认之诉予以警惕，而且对其以无预售许可为由而寻求解除合同的目的亦应给予高度关注。当然，如果在无证预售的 ...
//www.110.com/ziliao/article-162407.html -了解详情
情形下的履行效力问题 笔者认为，在无预售许可证情形下应当遵循一般无效的原则，特殊情形下可以有条件地确认商品房预售合同的履行效力，而不应不顾任何现实因素将所有无 在无预售许可时，不仅应当对开发商的无效确认之诉予以警惕，而且对其以无预售许可为由而寻求解除合同的目的亦应给予高度关注。当然，如果在无证预售的 ...
//www.110.com/ziliao/article-160886.html -了解详情
情形下的履行效力问题 笔者认为，在无预售许可证情形下应当遵循一般无效的原则，特殊情形下可以有条件地确认商品房预售合同的履行效力，而不应不顾任何现实因素将所有无 在无预售许可时，不仅应当对开发商的无效确认之诉予以警惕，而且对其以无预售许可为由而寻求解除合同的目的亦应给予高度关注。当然，如果在无证预售的 ...
//www.110.com/ziliao/article-160360.html -了解详情
字样，可见，本案双方约定以办理公证为商品房预售合同的生效条件。但是，上诉人已履行了支付购房款的义务，被上诉人也已将符合约定的房屋交付给上诉人，双方的主要 房屋权属转移证已能办理房地产权证，即双方商品房买卖合同的目的已经实现。因此，上诉人要求按照合同第十九条的约定解除合同，理据不足，本院不予支持。考虑到 ...
//www.110.com/panli/panli_55828.html -了解详情
，合同继续履行；逾期超过180日后，原告有权提出解除合同，原告解除合同的，被告应当自原告解除合同通知到达之日起45天内退还全部已付款，并按原告累计 在规划部门要求其作修改及设计单位发函通知其需要时间修改设计的时间后与被上诉人签订商品房预售合同的，人防设计图纸的修改亦然，因此，上述变更均不属于不可预见的 ...
//www.110.com/panli/panli_48468.html -了解详情
部要求被告交付房屋，但至今仍未得到任何答复。后经原告了解得知，被告不具备签订商品房预售合同的资格。因此依照法律规定，请求法院判令原、被告签订的合同 领取钥匙有故意造成解除合同的意思，同意按双方签订合同承担相应责任等。经审理查明，原、被告于2008年2月25日签订一份“商品房预售合同”约定由原告购买被告 ...
//www.110.com/panli/panli_16629348.html -了解详情
部要求被告交付房屋，但至今仍未得到任何答复。后经原告了解得知，被告不具备签订商品房预售合同的资格。因此依照法律规定，请求法院判令原、被告签订的合同 领取钥匙有故意造成解除合同的意思，同意按双方签订合同承担相应责任等。经审理查明，原、被告于2008年2月25日签订一份“商品房预售合同”约定由原告购买被告 ...
//www.110.com/panli/panli_16628865.html -了解详情
该案件时也需要围绕该焦点来梳理线索： 前提认定：即该商品房预售合同的效力及诚意金的性质的认定。 本案当事人双方针对购买保利公园198楼盘中5号楼1 认可的。 因此在双方当事人就合同约定事项达成一致意思表示，愿意以定金条款作为合同履行、成立或者解除的担保时，需要在合同中明确定金的含义及性质，并且需要双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-144616.html -了解详情
但遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期；除特殊情况外，上诉人如未 在规划部门要求其作修改及设计单位发函通知其需要时间修改设计的时间后与被上诉人签订商品房预售合同的，人防设计图纸的修改亦然，因此，上述变更均不属于不可预见的不可抗力 ...
//www.110.com/panli/panli_51436.html -了解详情
但遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期；除特殊情况外，上诉人如未 在规划部门要求其作修改及设计单位发函通知其需要时间修改设计的时间后与被上诉人签订商品房预售合同的，人防设计图纸的修改亦然，因此，上述变更均不属于不可预见的不可抗力 ...
//www.110.com/panli/panli_51435.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务