须办理建筑工程质量监督的工程凭《顺德市房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案表》办理权属登记手续。如不须办理建筑工程质量监督的工程(如低层建筑、农民自 的问题，因上诉人依法取得了国有土地使用证、建设工程规划许可证和商品房预售许可证，已符合商品预售条件，同时，讼争房屋属于单门独院的低层建筑，各项设施也 ...
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承诺权。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十二条规定：经营者提供商品或者服务，按照国家规定或者与消费者的约定，承担包修 、包换、包退或者其他 利益的保护。 1、严格审查制度 国家通过严格审查预售方资格，严格预售合同登记备案制度及预售商品房建筑设计变更的审批制度，严格按照法律规定的程序和建筑施工 ...
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低于上年度城市居民人均可支配收入的1.5倍。已办理《商品房买卖合同》登记备案尚未办理产权登记的，以及在本市城区范围内购买过住房（含经济适用房）或建有 住房买卖合同》。《限价普通商品住房买卖合同》应当约定有本办法第三十五条第一款第二款的限制性内容。开发建设单位不得对已取得《商品房预售许可证》的可售住房捂 ...
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幢号别墅于2002年2月20日签订了《商品房购销合同》，合同约定：该商品住宅总价款为2672400元，付款方式参见双方所签订的补充协议，甲方应于2002 的规定，上诉人与被上诉人签订的《商品房购销合同》依法进行了登记备案，但该规定是对作为商品房预售人的被上诉人的行为的要求，属于行政管理的范畴，并不产生 ...
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低于上年度城市居民人均可支配收入的1.5倍。已办理《商品房买卖合同》登记备案尚未办理产权登记的，以及在本市城区范围内购买过住房（含经济适用房）或建有 住房买卖合同》。《限价普通商品住房买卖合同》应当约定有本办法第三十六条第一款第二款的限制性内容。开发建设单位不得对已取得《商品房预售许可证》的可售住房捂 ...
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当预售人是被执行人时，如果其与预购人已经办理了预购商品房屋预告登记，则法院不能对该房屋进行查封。 2.当抵押人与债权人已经就抵押的房屋设立了 应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售 ...
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并将配建的保障性租赁住房相关内容标注清楚，登记备案。规划设计方案确定的配建保障性租赁住房，不得纳入商品住房预售许可范围。未按批准的方案配建保障性租赁 住房建设投资有限公司名下，属国有直管房产。配建的保障性租赁住房免收维修基金。登记办证费用由开发建设单位承担。第十一条 配建的保障性租赁住房按照所有权和 ...
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土地使用权证。(二)持有《建设工程规划许可证》。(三)六层(含六层)以下的商品住宅项目已完成基础和主体结构工程；六层(含六层)以下的非住宅项目和六 建设的，要责令其限期改正；房地产管理部门要加强对商品房预售情况的监督检查，督促商品房预售当事人及时办理商品房预售合同登记备案手续。房地产开发企业不得将已经 ...
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我司违约未能按合同约定时间及交楼进住，故同意退还张素光已交付的商品房款19万元人民币，并按合同约定承担违约金。2003年9月18日广源公司和广州 《商品房预售合同》未发生法律效力，没有事实和法律依据。广源公司未履行预售合同登记备案义务，是一种阻止合同生效条件成就的行为，依照《中华人民共和国合同法》第 ...
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商品房预售合同经房地产交易管理所审核合格后，统一由房地产交易管理所向房地产登记发证管理部门办理预售合同登记备案。第二十二条买受人如需将预购的商品房再转让，应 后的三个月内(移交给买受人之前)，到房地产登记部门办理新建商品房注册登记，领取上海市新建商品房屋登记注册证，方可办理出售手续。第二十七条对违反本 ...
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