月，张某与林某经人介绍相识，不久即办理结婚登记。由于双方确定了解，婚后感情基础薄弱，双人经常为生活琐事吵架。2010年9月，双人因家庭矛盾，男方 为男方婚前购买的，但婚后由双方共同还贷），却并未向女方支付任何房产补偿费用。《婚姻法司法解释三》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付 ...
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丈夫金山林却认为房屋登记在自己名下，首付款也是自己付的，应当属于其婚前个人财产。双方协商不成，金春起诉至法院要求平均分割该处房屋。 法院认为 人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的， ...
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婚后为了哄老婆开心追加了女方的名字，但真到了有一天要离婚时候，房产又会怎样被分割呢？ 小李是家中独子，来自江西赣州，2008年武大研究生毕业 支付，根据《婚姻法解释三》第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方明下的，离婚 ...
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他们做生意时向别人借的钱，共20多万元。这也就是说，就算把房子卖掉也不够还债，想分割房产更是难上加难。此案将在8月2日开庭。 点评：张大义说，如果房产是一方婚前购得，应将房屋视为一方婚前个人财产。但婚后房屋增值部分以及共同还贷部分，除另有约定外应当视为共同财产。 对于共同还贷部分， ...
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一方婚前以按揭贷款形式支付了所有房款，但婚后取得的产权证，婚后继续还贷房产如何分割? 分析：此类情形其实就是产权证取得与房产产权权属有无关系的问题。目前， 都是这种情况，在司法操作审判实践中，有些地方的法院会认为只要是房产证在婚后下达的，这房子就是夫妻共同财产，应当均等分割。但我们认为这种操作显失 ...
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后果，父母为子女结婚购买不动产的认定、离婚案件中一方婚前贷款买房的处理等问题做出明确规定。解释明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女 婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前 ...
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〉若干问题的解释(三)》第十条:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该 的个人财产。”也就是说，即使是在孩子婚后购买的房子，也不用再以书面的赠与合同来表明该房产是赠与给自己一方子女个人还是夫妻双方了，法律直接 ...
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，双方因家庭琐事闹得不可开交，直至诉至法院。双方争议的焦点便是房产归属。该房产系婚前张某签的购房合同，首付由张某支付，但该房存在银行贷款 【评析】 《婚姻法解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时 ...
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简称“婚姻法司法解释三”第10条规定“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的， 由男方偿还。其次女方可以获得补偿的总额31.66万元计算方式如下：1、婚后还贷20万（本金）+30万（利息）=50万2、增值部分计算方式为： ...
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如今，双方因家庭琐事闹得不可开交，直至诉至法院。双方争议的焦点便是房产归属。该房产系婚前张某签的购房合同，首付由张某支付，但该房存在银行贷款 】《婚姻法解释（三）》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时双方 ...
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