销售价格为每平方米7,500元。 原审法院认为，未来置业公司给王传兰出具的收款收据，不具备商品房买卖合同的主要内容，但该专用收款收据又是双方当事人的真实 商品房买卖成立前的前契约阶段，要达到商品房买卖成立、完成，仍需双方另行签订商品房预售合同或现房销售合同。该阶段系属开发商已经办妥开发建设的立项、规划 ...
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并作出决定，现已审理终结。原审判决查明：讼争房产座落于和平区昆明南街158号461室，开发商为浩天公司。2002年9月5日，浩天公司与富大伟及中国农业银行沈阳市 对张伟的上诉答辩称：1、浩天公司与张伟不存在商品房买卖合同关系，浩天公司不应承担因孙明诈骗行为给张伟造成的损失；2、浩天公司没有隐瞒房屋已 ...
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并作出决定，现已审理终结。 原审判决查明：讼争房产座落于和平区昆明南街158号461室，开发商为浩天公司。2002年9月5日，浩天公司与富大伟及中国农业银行沈阳市 对张伟的上诉答辩称：1、浩天公司与张伟不存在商品房买卖合同关系，浩天公司不应承担因孙明诈骗行为给张伟造成的损失；2、浩天公司没有隐瞒房屋已 ...
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。在抵押期间，汉和公司与黎丽瑛、黎丽燕签订《商品房买卖合同》，将其中一套设定抵押权的商品房出售给黎丽瑛、黎丽燕时并未取得农行流花支行的书面同意， 优先受偿权问题的批复》第一条和第二条的规定适用于购房人与开发商签订的商品房买卖合同有效的情况，因此本案不适用上述规定，据此，黎丽瑛、黎丽燕的上诉理由均不成立 ...
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9月给抵押给个人，作借款的抵押啦，开发商还给借款人开具了房屋发票。如果开发商还不了借款人的钱，房子就归借款人的。我想问问律师，我是先买房子再先，开发商隐瞒我们又把房子抵押给别人，这房子到底归谁？我们怎么维护我的利益？我和卖我房子的人也签订了买卖合同，现在房屋收据和开发商签订的商品房买卖合同都是卖我 ...
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我想买房，有人说他有抵债房出售，可以在开发商处给我更改商品房合同上的名字名和让开发商给我出具收款收据，但是商品房合同上没有编号（不是网签那种），也不能给我开发票，这种房子我能买吗？我在当地房产局问过，办理任何登记都需要发票，开发商不给发票，我应如何处理？怎样能确定房子所有权属于我？...
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您好，具体情况是这样的。 我的房子已经进行了网签，和开发商签署了商品房买卖合同，但是现在还没交钥匙，还没贷款，现在有一套更合适的房子，所以想退款，如果开发商有权利不给我退么，谢谢。...
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齐，就能马上签合同作贷款，贷款一下来就能交钥匙装修。结果我交了十二万后，开发商说现在只有土地证，其他几个证正在补办，承诺明年5月份前才能达到贷款条件，让我把钱首付交齐，等他们的通知，我觉得有点受骗，要求退款，但是开发商不给退，说定金不退，但是其他人交了2万的给退，我的12万就 ...
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进行产权调换了，这样可以避开一个责任“雷区”。第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款 为开发商进行了担保，如果开发商破产了，那么消费者还要将房屋给银行，做到“钱房两空”；这是我们的制度设计问题。（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又 ...
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消费者不是为了房屋而购房，而是为了不使定金浪费而购房。这一条本来是想说，即使签订了定金合同，如果没有签订正式的商品房买卖合同，那么开发商应当退还定金，但是又觉得这样 抵押，估计大家准是一头雾水：大哥，啥是抵押。（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。【释义】这一款没有什么难的，一般人 ...
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