条确立了设立不动产物权依法律规定登记的原则，而目前相关法律如《房地产管理法》只规定房屋所有权的登记办法，并无使用权的登记规定，即目前尚无关于房屋租赁 标准可分为公房承租人与私房承租人。 所谓公房是指由国家或国有企事业单位享有所有权的房屋[xiv]，公房又可分为直管公房和自管公房。直管公房即政府房屋管理 ...
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房地产交易应遵循平等自愿、诚实信用、公平公正和房屋所有权与其占用范围内的土地使用权主体一致的原则。 房地产交易管理应遵循集中管理与分级管理相结合、依法保护 十四条抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的房地产的，应当书面通知抵押权人并书面告知受让人转让房地产已抵押的情况；抵押人未书面通知抵押权人或者未书面 ...
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条确立了设立不动产物权依法律规定登记的原则，而目前相关法律如《房地产管理法》只规定房屋所有权的登记办法，并无使用权的登记规定，即目前尚无关于房屋租赁 ，换言之，行政机关告知产权人有申请听证权但未告知承租人，而产权人不申请听证的，承租人则可以单独申请听证。 2、知晓拆迁信息权。 承租人作为拆迁当事人，有 ...
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建的办公用房，应在建成之日起60日内向房地产登记部门申请办理房地产登记的有关手续。 第十六条单位分立、合并、改制以及隶属关系发生变化，办公用房发生划转 。 第六章装修维护管理 第三十七条办公用房装修应遵循简朴庄重、经济适用的原则，兼顾美观和地方特色。装修材料选择应因地制宜、就地取材，不应用进口装修材料 ...
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房地产交易应遵循平等自愿、诚实信用、公平公正和房屋所有权与其占用范围内的土地使用权主体一致的原则。房地产交易管理应遵循集中管理与分级管理相结合、依法保护房地产 十四条抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的房地产的，应当书面通知抵押权人并书面告知受让人转让房地产已抵押的情况；抵押人未书面通知抵押权人或者未 ...
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编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。”上海市人大常委会2008年修订的《上海市房地产登记条例》第八条规定：“房地产登记的最小单位是土地、房屋的基本 的法律思维。相反，以构造的独立性、利用的独立性、登记的可行性这一综合判决标准，遵循的是当事人意思自治、经济效率双向均衡的处理原则，在考虑当事人分割请求 ...
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○一○年八月一日 广州市国土房管局关于解决我市历史遗留的办理房地产证问题的若干意见根据依法行政、尊重历史、实事求是的原则，以维护群众利益、维护社会稳定、促进 小组会审研究认为权属来源合法，可以依法办理房地产登记的房屋。三、房地产登记发证程序属于上述范围的房屋，房地产登记发证按以下程序办理：（一）申请。 ...
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其实是一回事，没有区分的必要。不动产登记的性质，大体上有三种学说：1、公法上行为说，该说认为：“从登记行为看，房地产权属登记在我国是房地产管理 深表赞同。）第三，统一登记效力。根据本文的分析，笔者主张不动产登记法应当采登记对抗主义，实行形式主义登记的原则。这不仅符合法理的要求，更是适应我国市场经济发展 ...
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预购（售）合同约定将来某一时间获得建成房屋的权利。房屋期权包括房屋建设工程期权和预购商品房期权。第四条（基本原则）房地产抵押应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用 抵押登记。抵押变更合同自变更抵押登记之日起生效。第三十五条（抵押登记的机构）抵押人和抵押权人应当按照房地产登记的管理权限，向市或者区、县房地产 ...
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判决查明的事实予以确认。 本院认为：一、信达公司诉讼当事人地位问题。讼争房地产登记的所有权人是发展公司。该房地产因信达公司申请对债务人发展公司、三水兴盛房地产 产生的结果，不受法律保护。其次，讼争房屋的所有权现在登记在发展公司名下。基于物权公示公信原则考虑，若讼争房屋的所有权变更为归梁远文享有，那信达 ...
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