。鉴于海南省人民政府已颁布关于加快积压房地产产权确认登记公告，规定从１９９９年１０月１日起６０个工作日内，未办理产权登记的房产所有者和土地使用者依法办理产权登记 在海南省范围内换回等值土地。在“换地权益书”全部回收之前，海南省政府供地原则上只收回“换地权益书”。我省要充分利用好这些政策，盘活资产，尽量 ...
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房地产登记档案查询服务收费属于经营服务性收费。提供房地产登记档案查询服务的事业单位和非企业组织应遵循查询自愿的原则，不得强行服务，强制收费。二、收费范围：凡企事业 在本通知收费标准范围内确定，并报重庆市物价局备案。七、本通知执行中的具体问题由重庆市物价局负责解释。八、本通知从2003年10月1日起执行 ...
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认为：当事人提出行政赔偿请求时，由行政机关先赔偿全部损失，之后行政机关再向民事侵权行为人追偿。这个基于房地产登记部门的国家赔偿由国库做后盾，有充分的 提起民事诉讼要求赔偿。因为当事人的欺诈申请，也属于民事行为的一部分，属于对受害人信任之侵犯，违反了抵押合同的义务和诚信原则，受害人当然可以提起民事诉讼。 ...
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认为：当事人提出行政赔偿请求时，由行政机关先赔偿全部损失，之后行政机关再向民事侵权行为人追偿。这个基于房地产登记部门的国家赔偿由国库做后盾，有充分的 提起民事诉讼要求赔偿。因为当事人的欺诈申请，也属于民事行为的一部分，属于对受害人信任之侵犯，违反了抵押合同的义务和诚信原则，受害人当然可以提起民事诉讼。 ...
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：第三十九条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的 地位，利用格式合同对相对人做出不合理、不公正的规定。各类房地产广告信息、内容中未标注忠告语，以及未经登记发布房地产印刷品广告。这些行为损害了消费者直接的 ...
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】本条是关于不动产物权登记生效以及依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记的规定。 本法第一章规定了物权公示的基本原则，不动产物权的设立、变更、转让 。大多数认为应当采用不动产物权登记生效的立法体例；同时，考虑到我国现行有关不动产物权的法律法规也体现了这一原则，如城市房地产管理法规定，国家实行土地 ...
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登记，应同时提交下列证件：①申请书；②有关当事人身份证件；③原房地产产权证；④赠与书及公证书；⑤遗赠证明及赠与人死亡证明、遗赠证明公证书；⑥契税收据。(1)父母购置、 的遗产，根据继承法的有关规定和原则，由全部法定继承人继承。总之，进行这类诉讼的当事人，应该注意的是：如果未登记的一方主张产权，则应负责 ...
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所体现的公示及公信原则有了更进一步的理解。 基本案情：老王与小王系父子关系。1998年小王与某房地产开发公司签订了《商品房购销合同》，以34 消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担赔偿责任。根据上述规定，转让抵押物如果 ...
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提高职工购房支付能力。2．全面落实住房二级市场开放政策，房改房产权登记后，房屋所有权证由市房地产产权监理处直接发给个人。原产权单位对已购公房上市申请应 关于停止征收商业网点建设费和不再无偿划拨经营性公建设施的规定，对商业网点要根据“谁投资，谁所有，谁受益”的原则出售、出租，建设费用不得进入房价。16． ...
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共和国城市房地产管理法》第三十七条第（六）项的规定“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”该法颁布于上个世纪，在当时也曾经有很多房屋买卖合同因售房者 区分的规定。 上述法律及司法解释的颁布，是市场经济进一步深化的结果，相应的对合同效力的判定原则也发生了较大的变化，现在的通说认为：《城市房地产管理法 ...
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