卫辽与被上诉人叶县土产公司(以下简称土产公司)、朱玉乾、张福兰、张学民承租人优先购买权纠纷一案，叶县人民法院于2007年12月20日作出(2007)叶民二初字第8l 是一审认定的2007年7月。二、一审以陈卫辽已购买了西头一间房屋认定陈卫辽已放弃了优先购买权错误，以一次放弃就不再享有更无法律依据。三、 ...
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以下简称丰华所）、罗山县企业养老保险中心（以下简称养老所）、第三人黄河承租人优先购买权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，诉讼中，原告 商场楼下门面房由北至南第一、二间转让条款无效）；判令二原告享有该房屋的优先购买权。被告养老所辩称，与原告陈涛没有合同关系和其它法律关系，陈涛不是 ...
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律师事务所法律工作者。原告马军星诉被告朱新堂，第三人马明星、孙二良承租人优先购买权纠纷一案，本院于2009年3月16日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭 月16日，马军星以朱新堂和马明星、孙二良之间的房屋转让行为侵犯了其优先购买权为由，向本院提起诉讼。本院认为，最高人民法院《关于适用若干问题的意见》 ...
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房地权证，按照不动产交易的规则，被告陈某某、向某某此时已取得了讼争房屋的产权，其权利人便由被告重庆市黔江区某某房地产经营公司变更为被告陈某某 适用法律若干问题的解释》第二十条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持， ...
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等证据在卷佐证，并经开庭质证和本院审查，可以采信。本院认为，承租人优先购买权的性质系债权，出租人出售租赁房屋的行为是行使物权的行为，根据物权优先于债权 十八条、《中华人民共和国民事诉讼》第六十四条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条之规定。并经本院审判 ...
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等证据在卷佐证，并经开庭质证和本院审查，可以采信。本院认为，承租人优先购买权的性质系债权，出租人出售租赁房屋的行为是行使物权的行为，根据物权优先于债权 十八条、《中华人民共和国民事诉讼》第六十四条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条之规定，并经本院审判 ...
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等证据在卷佐证，并经开庭质证和本院审查，可以采信。本院认为，承租人优先购买权的性质系债权，出租人出售租赁房屋的行为是行使物权的行为，根据物权优先于债权 十八条、《中华人民共和国民事诉讼》第六十四条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条之规定，并经本院审判 ...
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原告诉称：原告自1997年开始承租被告金阳公司（原马市坪粮管所）的房屋进行商品购销业务，2004年南召县粮食系统改制，马市坪粮管所改制为金阳公司 的解释》第二十一条规定：“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的人民法院应予支持。但 ...
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的解释》第二十一条规定“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。 三十条、《中华人民共和国合同法》第二百三十条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条 之规定判决如下 ...
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无效之规定，确定通过拍卖形成的买卖合同无效。由此，法律关系已经恢复到未拍卖之时，承租人优先购买权与普通交易过程的保护并无二致。 拍卖合法，承租人的 拍卖规则决定能否买得出租房屋；承租人不参与竞买，视为放弃优先购买权。若未通知承租人，出租人应当承担赔偿责任。招标过程中承租人优先购买权的保护根据招标法的 ...
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