房屋，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条的规定：“租赁期届满，承租人继续使用租赁物出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为 的解释第二十一条的规定：“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。 ...
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解释》第二十一条规定，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。 盐业管理局承担赔偿责任，但其二人要求确认方城县盐业管理局与孙义青签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不应予以支持。《中华人民共和国城市房地产管理法》第 ...
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的房屋买卖协议无效，同时支持李某以相同价格购买该房屋的诉讼请求。这种观点主要是侧重保护承租人权益，保障其优先购买权的实现。 第三种意见认为，应认定张某 优先购买权，那么条件成就，该协议就有效。 在承租人优先购买权纠纷案件中，司法解释与法律规定的冲突，让法官难以作出更加有智慧的判决。因为现实中，法官大多 ...
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所）、罗山县企业养老保险中心（以下简称养老保险中心）、原审第三人黄河承租人优先购买权纠纷一案，不服罗山县人民法院（2010）罗民初字第72号民事判决，向本院 为由提起诉讼，要求确认养老所与第三人关于其承租的二间房屋转让条款无效并确认其优先购买权。另查明，罗山县人民法院2009年3月23日依法立案受理了 ...
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简称x毛巾厂）、上海x资产经营有限公司（以下简称x资产公司）、第三人沈x承租人优先购买权纠纷一案，原告于2010年4月21日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理 合同各一份，以证明双方租赁的事实及约定的租赁期限，五原告对系争房屋享有优先购买权。被告x毛巾厂质证后认为对原告魏x、顾x的租赁合同没有异议，对 ...
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泉诉被告民权县农村信用合作联社、第三人李振军承租人优先购买权纠纷一案，原、被告均没有提供房屋租赁合同，但被告对原告提交的租金收据无异议，可以 刘胜利竞拍成功，刘胜利整体竞拍成功后，并已办理了房产过户手续，领取了 房屋所有权证，上述行为并不违反法律禁止性规定。最高人民法院于2008年12月8日发布了《 ...
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原告刘传伦与被告湖南运达房地产开发有限公司（以下简称运达公司）、刘林志承租人优先购买权纠纷一案，本院于2008年8月21日受理后，依法组成由审判员聂喜 份优先购买房子的通知”故被告已履行了通知义务，原告丧失了优先购买权，本院认为，运达公司作为出租人在房屋出租期内可以将租赁物的所有权转让给他人。但在出卖 ...
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从2002年开始一直租赁被告马俊平所有的地处潢川县火车站美景湖A栋113号房屋经营管理，于2007年12月24日付清了2008年度房租费7500元，租期至2009 卖给上诉人，其此卖房行为明显违反了最高人民法院关于承租人对承租房屋在同等条件下优先购买权司法解释的规定。原判依法宣告被上诉人马俊平与上诉人 ...
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。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条、第二十四 若干问题的解释》第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。 ...
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法律若干问题的解释》第二十一条规定：“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持”。的规定，两原告的诉讼请求，本院不予支持。据此， ...
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