条的第1款规定的三个条件。 小结：符合《区分所有权解释》规定条件的露台属于专有部分。 二、屋顶 屋顶属于共有部分抑或专有部分？ 从《区分所有权解释》第 ，属于共有部分，两业主对该共有部分享有共有和共同管理的权利。 那么，享有露台所有权的业主是否得与允许享有屋顶共有权的其他业主利用屋顶进行装饰装修活动？ ...
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条的第1款规定的三个条件。 小结：符合《区分所有权解释》规定条件的露台属于专有部分。 二、屋顶 屋顶属于共有部分抑或专有部分？ 从《区分所有权解释》第 ，属于共有部分，两业主对该共有部分享有共有和共同管理的权利。 那么，享有露台所有权的业主是否得与允许享有屋顶共有权的其他业主利用屋顶进行装饰装修活动？ ...
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公司告上了法庭。5月19日，上海市闵行区人民法院判令，房产公司赔偿靳女士露台损失近3.2万元，面积差价款近1.6万元和其他损失1.2万元。购房时， 维护自己的合法权益，去年下半年，靳女士将房产公司告上法庭，要求赔偿南露台面积一半的损失39,601.8元，返还面积差价款40,634.7元和其他损失。法庭 ...
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家具及一些衣物、被褥等。后经我家人与楼上业主A女士沟通，A女士表示她家的露台是买房时开发商赠送的，在大门外面，属于配套设施，不用通过她家就可以进入露台。 的楼体外部清洁，清洁工就会把吊绳、清洁用具等堆放在A女士家的露台上。该露台的面积大约150平方米。A女士每年向物业缴纳的物业管理费未将该露台的面积 ...
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人指定给归本人享有使用权的部分外，本人放弃本项目其他部分楼宇顶层屋面花园、露台、平台、天台的使用权”。这个补充协议是所有业主买房时都有的。现在问题如下 ：“指定相应的单位享有”的对象？ 2，按法律开发商是否有义务出具一个指定二楼露台使用权的说明或协议？能否去国土部门备案？如不备案出具的说明或协议是否有 ...
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利益，故不承担相应赔偿责任。 法院再次审理了此案，法院认为：开发商交付的顶层露台面积不符合合同约定，属于违约，故应当支持原告要求赔偿损失的诉求，要求 按照韦先生购房时的阁楼价格赔偿）。 【争议焦点】 韦先生第一次起诉要求补足露台的诉讼请求被法院驳回，但为何第二次要求开发商赔偿损失的要求得到了法院的支持 ...
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了几次防水，但还渗水，无奈只好找楼上业主和物业，物业刚开始说不管，谁家的露台谁家自己修，之后好说歹说终于派人去检查，派去的那个人让楼上业主买堵漏剂再给 像人被车撞了，当时没骨折过段时间骨折了一样，我对物业所说的话很气愤，露台漏水很多原因，或许楼上住人来回走道震的，还有其他左邻右舍装修的原因，还有可能是 ...
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了几次防水，但还渗水，无奈只好找楼上业主和物业，物业刚开始说不管，谁家的露台谁家自己修，之后好说歹说终于派人去检查，派去的那个人让楼上业主买堵漏剂再给 像人被车撞了，当时没骨折过段时间骨折了一样，我对物业所说的话很气愤，露台漏水很多原因，或许楼上住人来回走道震的，还有其他左邻右舍装修的原因，还有可能是 ...
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仅在购房合同的权益归属中有以下条款：小区中不能从公共通道进入的楼宇层面、露台、首层庭院/花园的使用权由相应单位买受人单独享有，但不得影响其他买受人。 层庭院/花园不计入产权登记面积。如因维护设施等需要进入乙方（我）的楼宇层面、露台、首层庭院/花园，乙方须让甲方或物业公司进入，不得拒绝。 请问这片露台的 ...
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楼为平台，有底板，购房合同上明确写明归2楼，其余各层均挑空，合同上并未写明这块缕空露台为各层所有。今年1月中旬我签了一个同意3楼浇筑露台的承诺书，后来 采光有很大影响，于是我们立即通知物业不同意3楼浇筑露台，物业也立即电话通知后来又当面通知3楼住户不同意其浇筑露台，前两天3楼在未经得我们同意的情况下， ...
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