于7月10日和温某签订了房屋买卖合同。张某认为，他曾是该房屋的租户，依法享有优先购买权，便向法院起诉，要求法院确认赖某与温某签订的买卖合同无效 。优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下，依法享有优先于他人购买财产的权利。因此，房屋承租人的优先购买权是指承租人在租赁期限内，当出租人出卖租赁房屋时， ...
//www.110.com/ziliao/article-236562.html -了解详情
于7月10日和温某签订了房屋买卖合同。张某认为，他曾是该房屋的租户，依法享有优先购买权，便向法院起诉，要求法院确认赖某与温某签订的买卖合同无效 。优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下，依法享有优先于他人购买财产的权利。因此，房屋承租人的优先购买权是指承租人在租赁期限内，当出租人出卖租赁房屋时， ...
//www.110.com/ziliao/article-153119.html -了解详情
第二种意见认为，拍卖师按照规则第三次高喊最后59.5万元即将落槌之前，应该询问优先购买人傅某，如果傅某放弃，则落下拍卖槌，拍卖师在此把傅某视为一般竞拍 ，据此，该次拍卖行为无效。 【管析】 笔者比较赞同第一种意见，应认定该次拍卖行为有效。 所谓房屋承租人的优先购买权，是指当出租人出卖房屋时，承租人在 ...
//www.110.com/ziliao/article-154138.html -了解详情
通知，告知B公司该商厦已经整体出售给C公司，承租商户尽快与C公司签订新的租赁合同，并将租金直接支付给C公司。 B公司收到通知后，认为A公司出售 ，承租人就不得主张分期付款，也应当一次性付款。 而且，承租人的优先购买权，其立法本意是保护法律上的相对弱势方，因为在早期，出租人租赁房屋目的单一，主要是用于 ...
//www.110.com/ziliao/article-201366.html -了解详情
依法产生的，而不是根据当事人之间的合同而产生的。优先购买权的行使需具备行使特定条件，即出租人转让其承租房屋时，承租人才能实际行使。本案中，周兵在 的买卖合同无效。一旦确认买卖合同无效，尽管双方已经办理房屋产权登记手续，则因为登记的基础和前提条件不复存在，因此应当撤销登记。 周兵将房屋转让给胡兆华，侵犯 ...
//www.110.com/ziliao/article-144957.html -了解详情
依法产生的，而不是根据当事人之间的合同而产生的。优先购买权的行使需具备行使特定条件，即出租人转让其承租房屋时，承租人才能实际行使。本案中，周兵在 的买卖合同无效。一旦确认买卖合同无效，尽管双方已经办理房屋产权登记手续，则因为登记的基础和前提条件不复存在，因此应当撤销登记。 周兵将房屋转让给胡兆华，侵犯 ...
//www.110.com/ziliao/article-64517.html -了解详情
出原来条件的条件将房屋出卖给第三人，其出卖房屋的行为，不侵犯承租人的优先购买权。 案情 河南省登封市市民耿占有有两间门面房，因耿占有长年定居广东，他便将 已经在合理期限内履行了通知义务，况且被告是在2004年1月30日才卖的房子。至于通知的方式，法律并没有明文规定，既可以是书面的，也可以是口头的，被告 ...
//www.110.com/ziliao/article-132296.html -了解详情
优先购买权，但是不能认为李庆生与基建公司签订的房屋买卖合同因为侵犯了李建承租人的优先购买权就属于无权处分，合同并不当然无效，因此法院认定李庆生与 李建诉李庆生案民事判决书中基建公司与李庆生于2009年11月22日签订的1201号公有住房买卖契约无效主文内容。 二审判决： 驳回上诉，维持原判。 四、律师 ...
//www.110.com/ziliao/article-618665.html -了解详情
财产的权利。 我国民商法上有关优先购买权的种类主要有以下几种:即承租人的优先购买权,共有人的优先购买权,股东的优先购买权,合伙人的优先购买权,承典人的优先 存在的价值论外，还应提一下：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》是属于司法解释，而新《公司法》是属于基本法律，二者出现竞合应 ...
//www.110.com/ziliao/article-334793.html -了解详情
破产企业抵押并出售房屋，承租人主张优先购买权【案情】某县糖酒经营站成立于1979年，原属该县糖酒公司大集体。1990年10月18日经工商部门登记为企业 某镇南正街33号房屋作为其经营场地。该镇南正街33号房屋原系该县房管所的直管公房，1998年7月糖酒公司取得该房屋所有权，办理了房屋产权登记，面积为 ...
//www.110.com/ziliao/article-475929.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务