[案情]原告王某与被告某镇政府、第三人方某争议的房屋系某镇X街三间门面房。该房为砖木结构，由镇政府出资建造，由镇企业管理站管理使用。自1999年 权不应及于整体。但是，笔者认为，在房屋存在多个承租人，出租人意欲整体出售时，处理承租人的优先购买权和出租人的处分权之间关系时，应结合以下因素综合把握，不能对 ...
//www.110.com/ziliao/article-39595.html -了解详情
[案情] 原告王某与被告某镇政府、第三人方某争议的房屋系某镇X街三间门面房。该房为砖木结构，由镇政府出资建造，由镇企业管理站管理使用。自1999 不应及于整体。 但是，笔者认为，在房屋存在多个承租人，出租人意欲整体出售时，处理承租人的优先购买权和出租人的处分权之间关系时，应结合以下因素综合把握，不能对 ...
//www.110.com/ziliao/article-39582.html -了解详情
承租人的优先购买权是否应予支持【案情】2006年12月1日，甲乙签订房屋租赁合同，双方约定乙方租甲方商品门面房，期限为2007年1月1日至2010年12 2010年6月1日，甲与丙签订了房屋房买卖合同，并约定甲以价款200000元的价格将该门面房出卖给丙,但没有办理过户手续，之前也并没有通知乙卖房之事 ...
//www.110.com/ziliao/article-463935.html -了解详情
在房屋转让给他人以后，丝毫不影响租赁合同内容，这样，即使出租人未尊重承租人的优先购买权，也未对其造成损害。据此，这些学者认为确立了“买卖不得击破租赁”后 如果法院一旦确认该买卖合同无效，尽管双方已办理了房屋产权登记手续，则因为登记的基础和前提条件不复存在，因此应撤销登记。总之，我认为在本案中，由于程某 ...
//www.110.com/ziliao/article-288292.html -了解详情
老百姓最关心的几个法律问题，分述如下： 一、租赁合同未经登记，对承租 人的优先购买权有何影响？ 事实上，有的当事人为逃避税收或者减少麻烦，往往不去相关部门登记备案租赁合同，这种情况为数不少。本律师认为，作为一项法定权利，承租人的优先购买权不应以登记与否而影响其效力。但是，未经登记的租赁合同， ...
//www.110.com/ziliao/article-328068.html -了解详情
三人深圳市宝联置业有限公司将上述房地产租赁给原告，原告与上述租赁方签订有正式的《房屋租赁协议》，并按时向租赁方及物业管理处缴纳了房屋租金和物业管理费。 合同法》等已经明确规定了“承租人”享有同等条件下的“优先购买权”，从未规定被转租人享有此种权利，答辩人认为法律规定不能作无限制的扩大解释，否则转租后又 ...
//www.110.com/ziliao/article-282380.html -了解详情
年2月，胡某因经营不善，将该店面转租给刘某，并由刘某交付了当年的租金给胡某转交。2004年初，赵某向刘某表示因资金周转困难欲出售该店面， 的法律规定。但我国法律对承租人已将租赁房屋转租后承租人的优先购买权未作明确的规定。我国确立房屋承租人的优先购买权制度的宗旨是：维护承租人在租赁房屋期间形成的依赖关系 ...
//www.110.com/ziliao/article-43831.html -了解详情
购买权，甲公司与乙公司之间的商品房买卖侵犯了承租人的优先购买权。遂起诉至法院，要求确认甲公司与乙公司之间的商品房买卖协议无效。 一审法院经审理认为， 其他人购得该出卖物。最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第118条：“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-42516.html -了解详情
年2月，胡某因经营不善，将该店面转租给刘某，并由刘某交付了当年的租金给胡某转交。2004年初，赵某向刘某表示因资金周转困难欲出售该店面， 的法律规定。但我国法律对承租人已将租赁房屋转租后承租人的优先购买权未作明确的规定。我国确立房屋承租人的优先购买权制度的宗旨是：维护承租人在租赁房屋期间形成的依赖关系 ...
//www.110.com/ziliao/article-39975.html -了解详情
购买权，甲公司与乙公司之间的商品房买卖侵犯了承租人的优先购买权。遂起诉至法院，要求确认甲公司与乙公司之间的商品房买卖协议无效。 一审法院经审理认为， 其他人购得该出卖物。最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第118条：“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-38727.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务