的手段，这实际上是一种变相降价的做法。但是，很多时候房产商声称的送花园、露台等是带有欺诈性的。因为如果花园面积属于房屋占有范围之内，那就是房屋应摊土地 的手段，这实际上是一种变相降价的做法。但是，很多时候房产商声称的送花园、露台等是带有欺诈性的。因为如果花园面积属于房屋占有范围之内，那就是房屋应摊土地 ...
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是否承担责任？裁判要旨：法院生效判决认为，宣某不是顶层房屋外面露台的所有权人，对该露台没有法定的维护、清扫义务。某物业管理公司对小区建筑物的公共部分 证明的合理损失应予赔偿。对于业主共有部分，物业服务人负有法定的维护义务。但露台是属于专有部分还是共有部分，不能一概而论。规划上专属于特定房屋，且建设单位 ...
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该楼1单元102室，双方为楼上楼下邻居关系。被告未经原告同意，擅自在自己的屋后露台上安装彩板屋面、阳光房及不锈钢防盗网。被告的该行为给在其楼上的原告 平湖市当湖街道君悦名都2幢1单元102室房屋北侧所搭建的构筑物拆除并恢复露台原状。根据被告的商品房买卖合同、房屋所有权证及原、被告的陈述，本案争议的部分 ...
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xx市国土资源和规划局xx分局已经认定xx区xx时代XX栋XX单元XX室公共露台搭建的建筑物未经规划部门批准，被告具有对违法建设依法进行查处的行政职权。 市国土资源和规划局xx分局已经认定xx区xx时代XX栋XX单元XX室公共露台搭建的建筑物未经规划部门批准。因此，本案违法建设查处的对象应是违法行为人 ...
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每平方米58074.1元。合同附件十《补充协议》第二十条对附带庭院、屋顶平台、露台使用权及地下室使用的约定有如下内容：买受人同意：与该商品房所在楼宇毗邻的 的地下一层下沉庭院属于合同附件十《补充协议》第二十条中约定的附带庭院、露台，认可该下沉庭院的面积不记入房屋产权证的建筑面积之内，不在计价面积之内 ...
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”按全面积计价而多收的房款9298.58元及利息。 裁判 法院审理认为：关于“露台”改为“阳台”后，案涉房屋增加的面积是否应计算房款的问题。根据双方签订 买受人：1、该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；......”，开发商将“露台”改为“阳台”应当按合同约定通知买受人，现开发商并无相应证据证实其 ...
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是扔出窗外； ⅱ、如果老师下课时妥善取回文具盒； ⅲ、如果窗外安装护拦； ⅳ、如果露台上没有这些孔； ⅴ、如果孔上加盖的塑料板结实并颜色鲜明； ⅵ、如果露台上面 无过错的标准。 在本案中，导致这起事故的发生的根本原因是，学校的露台孔板设置具有重大的安全隐患！既没有警示标志，又没有防护措施！成年人都无法 ...
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为4mm。实测南侧卫生间与北侧卫生间室内楼面相对高差为33mm。4、对卫生间、露台、屋面等处采取防水措施楼层面进行蓄水试验，二层南卫生间、二层南侧 及《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）中相关要求。三层卫生间、三层露台及1-3～D-E轴屋面未见明显渗漏现象，满足《建筑地面工程施工质量 ...
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注意到，被告的这一宣传和承诺已经在合同上得到具体体现，房屋平面图上清楚标明为“露台”，原、被告还专门在这一图上签了字、盖了章。 2014年6月， 。原告从北京来到海口，实地查验所购房屋。万没有想到的是，主卧的这一“露台”没有了，所谓的“主卧大套间双阳台设计”竟然就是个传说，变成了子虚乌有。房屋结构发生 ...
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收楼手续。 庭审中，原告主张被告在销售案涉房屋过程中，对外宣传赠送地下室和露台，为此其提供了购买案涉房屋所在项目其他房屋的购房者在公证处所做《公证书》 沟通录像，录像中原告所称销售人员认可销售案涉房屋所在项目时对外宣称赠送地下室、露台及小院，被告不认可该录像的真实性及完整性。另查，2019年7月23日 ...
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