服务合同案[4]。在广州市，海鑫花园业主作为原告向法院提起诉讼，将海鑫花园业主委员会与鑫河物业管理公司告上法院，要求法院判令撤销业主委员会与物业管理 ；4、判令业委会在召开的业主大会上将业主是否同意更换北京太月物业管理有限责任公司，是否同意更换太月园小区现任业主委员会成员，重新选举业主委员会作为业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-200929.html -了解详情
业主往往会将财物被盗归咎保安失职，物管公司则强调没有失职也拒绝赔偿，最后只有寻求司法途径解决。 法律依据： 《重庆市物业管理条例》：第五十一条 物业服务 、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。具体实施办法由市人民政府另行制定。 第六十八 ...
//www.110.com/ziliao/article-177661.html -了解详情
居民和过往行人的安全。而事实上，被告物业公司并没有尽到此义务，因此应当对李爱菊的死亡承担赔偿责任。物业管理公司认为：问题出在热水器上。经过事后 损害，应依照消费者权益保护法和产品质量法的规定，应由产品的生产者和销售者承担赔偿责任。笔者同意第二种观点，其理由如下：《中华人民共和国消费者权益保护法》（以下 ...
//www.110.com/ziliao/article-58149.html -了解详情
企业法人，有独立的财产，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任；就其性质而言，物业管理公司以事业目的进行活动，属于服务行业，应为《消费者权益保护法》 住宅小区发展迅速，建筑物区分所有权的归属、变动、使用和限制、区分建筑物的管理、维护和修缮纠纷不断增多，但迄今为止我国尚未进行建筑物区分所有权的立法，民法 ...
//www.110.com/ziliao/article-55816.html -了解详情
停车位对外出租，导致业主无法停车，合法吗？法官说：该情形涉及物业共用部分处分权的问题，焦点在于物业公司是否有权将地面停车位（或者其他业主共有区域）出租经营。若 ，导致业主财产、人身遭受损失、损害的，业主可以要求物业服务企业与实际侵权人承担连带赔偿责任。 【法条链接】《物业管理条例》第三十五条：物业服务 ...
//www.110.com/ziliao/article-951103.html -了解详情
业主或物业使用人收取人民币。合同到期后，大厦业主委员会又与原物业公司重新签订《物业管理服务合同》，合同期限为2年，到2008年9月止，费用按住宅建筑面积 债务转移承担而脱责，还要负担连带交纳责任。这一规定具有并存式债务承担之特性，原债务人不因债务承担而免责。《物业管理条例》之所以如此规定，目的十分明确 ...
//www.110.com/ziliao/article-863591.html -了解详情
业主或物业使用人收取人民币。合同到期后，大厦业主委员会又与原物业公司重新签订《物业管理服务合同》，合同期限为2年，到2008年9月止，费用按住宅建筑面积 债务转移承担而脱责，还要负担连带交纳责任。这一规定具有并存式债务承担之特性，原债务人不因债务承担而免责。《物业管理条例》之所以如此规定，目的十分明确 ...
//www.110.com/ziliao/article-862759.html -了解详情
考量双方过错程度及事故原因力的大小，物业公司应对损害的发生承担相对较大的责任。 本案事发小区属于农民回迁房，物业管理不同于城市中的商品房小区，首先要 。但在审判实务中，通常考虑未成年人的监护人是否存在过失，从而减轻加害人的赔偿责任。 过错分为两种基本形态，包括故意和过失。以行为人的过错作为构成要件的 ...
//www.110.com/ziliao/article-817101.html -了解详情
否则是无效的。并且，由于供水供电义务所对应的是交纳水费电费义务，即使供水供电公司授权物业管理企业代替其收取水费电费并可以停水停电作为收取费用的手段，物业 公司擅自停水停电造成业主损害的，应当承担侵权损害赔偿责任。 （摘自《审判监督指导2013年第1辑（总第43辑）》，景汉朝主编，最高人民法院审判监督庭 ...
//www.110.com/ziliao/article-724632.html -了解详情
某某物业公司与长丰苑业主委员会签订《长丰苑物业服务合同》，约定某某物业公司为长丰苑小区提供物业管理服务，期限自2010年9月25日至2013年9月 人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”第四十一条规定：“物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务 ...
//www.110.com/ziliao/article-652958.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务