-3拟证明：原告海因斯公司于2003年通过司法拍卖程序购买了原告新协力公司的房产及设备；原告新协力公司于2003年9月将其享有的商业秘密（不溶性硫磺 原告新协力公司员工胡远平的委托书；13、重庆东荣化工有限公司的营业执照复印件；14、原告新协力公司与重庆东荣化工有限公司签订的《转让合同》；15、《东荣 ...
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拿不到预售许可证并宣告破产，购房人交付的定金有可能会有去无回。《北京市城市房地产转让管理办法》第52条规定：“房地产受让人（指购房者，笔者注）知道或者应当知道 的代售行为是否合法，即审查该机构的代售行为是否能够出具开发商作出的《授权委托书》以及打算购买的房屋是否在委托销售范围之内。主管部门：1．《企业 ...
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产权人应全部到场，如确实不能全部到场，则要求其出示委托书公证书，千万不要随随便便让人代签，一旦出现其他共有人反对出售该房产，根据《城市房地产管理法》第三十七条第4款“共有房地产，未经其他共有人书面同意不得转让”的规定，会导致该买卖合同无效。若售房人提供了其他产权人的公证委托书，购房人也要 ...
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安全的重要措施。对消费者来说，购买房屋、取得房产证后，方才意味着消费者购买的房产经过房屋管理部门登记簿的记载，房屋登记过程完成，消费者拥有了法律意义上的 合同并非产权人或部分产权人，购房人应要求出卖方提供产权人或他项权利人出具的委托书。 （4）付款方式风险的防范。很多买卖双方通常只关注房屋价款达成一致 ...
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系该案第三人，该案审理查明的部分内容为：2011年1月15日，赵某出具委托书，授权委托其女儿王某代其出卖办理赵某名下位于北京市顺义区一号房屋。 年3月1日，成交价格为1761万元。 裁判结果 驳回原告李某的诉讼请求。 房产律师点评 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有 ...
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证(如有共有证的，需带备); 3、申请人的身份证件; 4、房地产登记申请书; 5、委托书。 一般情况下需要带齐以上材料，但在实践中，区分贷款未到期和按揭 需证件： 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; 2、《离婚证》; 3、双方《身份证》; 4、原房屋所有权或 ...
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副本）》、《金融许可证》，证明第三人A公司的身份情况；6、《授权委托书》、雷某身份证，证明第三人A公司委托雷营办理涉案不动产抵押登记；7 人李xB之间是金融借款关系，涉案房屋的抵押权是善意取得，应当予以保护。关于涉案房产设立的抵押登记，已经履行不动产抵押权登记手续，抵押权有效设立，该抵押权设立时无生效 ...
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、第三人委托XXX出席会议。后因原告方对被告法定代表人签署的9月8日委托书存在异议而离开会场，故所形成的《上海XXX公司股东会决议》上只有第三人 月12日出具沪富估报字（2010）第087号《上海市浦东新区XXX号工业房产2007－2010年房屋租金估价报告》，报告确定估价对象在满足全部假设和限制条件 ...
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具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋 签定购房契约，其内容包括：签约地点、购房者应带证件、购房者委托他人签约时有关委托书的证明、有关贷款凭证的说明、缴纳有关税费的说明。 签定正式购房合同签完 ...
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的当时情况看，被告顾先生确实没有向中介单位和原告出具由方女士亲笔签名的委托书，且本案中也没有其他证据可证明顾先生的行为得到了妻子的授权。因此， 。 据此，一审法院作出判决，判令顾先生按照协议约定履行合同，协助原告办理预售商品房转让手续，并承担银行利息。 一审判决后，方女士提出上诉，二审法院予以驳回。 ...
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