丰台区的201室的公有住房（下称“该房屋”）出租给吕亮，双方签订了《房屋租赁合同》。 1989年10月，吕亮因工作变动故搬离该房屋，并将该房屋 年8月至1998年，丰台房管局、丰台区财政局先后收取了该房屋的登记费、测绘费、房产买卖手续费、公共维修基金等各项费用。 1998年5月6日，该房屋登记在吕亮 ...
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本文系北京房产律师靳双权原创，转载请注明出处。 为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。 （一）案件情况 1、原告杜红、杜玲、杜英（以下 27日，杜仓与京煤集团斋堂培训基地又重新签订了自管公房住宅租赁合同，合同未约定公房租赁期限。自北京市门头沟区人民法院判决书生效后，该公房房租及水电费一直由杜仓及 ...
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吴某，厂房占地面积3000平方米，建筑面积为1100平方米。马先生于2005年开始租赁上述房产，租赁期限为20年。马先生承租该厂房后，将食品饮料厂在此注册并进行实地 不要再来找我了。马先生找到拆迁办：这是我企业的营业执照、纳税记录，租赁合同，现在拆迁了，应该有我的搬家费，停业损失费。拆迁办直接答复：你 ...
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人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的 ，认定该条款无效。 14、买受人未经担保权人同意将抵押房产出租的，可认定租赁合同有效，但担保权人在实现抵押权时，承租人的租赁权不具有 ...
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购买权。但当经济实业总公司整体出售房屋时，吴先生所承租的12平方米房屋仅占总房产的约1%，显然不能对整体房屋转让享有优先购买权，而且也不对该极少部分 出售。最后，法院驳回了吴先生的诉讼请求。当然，根据买卖不破租赁的原则，如果吴先生的租赁合同尚未届满，仍可继续租用该12平方米的门面房。 【浏览 次】 ...
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续期间，一直是由李某和王某管理使用，之所以由B公司支付购房款是因为王某个人婚前房产在婚后出售所得款项，王某也转入B公司。因此，李某现在要求分割房产份额和以份额 2份，四张支票复印件，B公司出具的《证明》，李某与B公司签订的《房屋租赁合同》证明其主张的支付购房款情况。王某、赵某认可S公司一号房屋出具的《 ...
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整出让，下余叁拾万元整20年银行按揭贷款由乙方负担。2.甲方同意协助乙方办理房产过户手续。手续费由乙方承担，产权归乙方所有。3.未尽事宜由双方协商解决。李四 项反诉请求不予支持。李四辩称其与张三之间实际履行的是双方口头约定的房屋租赁合同关系，张三对此不予认可，李四并未就此提交证据予以证明，难以采信。故 ...
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民终xxx号（一）民事裁定书，以证明云南xx建筑工程有限公司与杨某一等买卖合同纠纷案已中止诉讼。 黄某一质证认为，对证据1的关联性有异议，该结算 黄河、塘坝公路）欠农民工、工资机械明细清单相吻合，能够证实云南xx建筑工程有限公司租赁黄某一的挖掘机在工程中使用，尚欠黄某一租赁费100600.00元的事实 ...
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谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。3、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权 十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。...
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撤销。) 一、基本案情 1、原告诉称 高某诉称：高某于1991年开始租赁范某名下位于北京市海淀2号房屋(以下简称2号房屋)并交纳房租。范某分别于 诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。范某于1994年将其父范老名下 ...
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