购房合同。根据本案查明的事实，安某某与房地产开发公司签订北京市商品房预售合同（限价商品住房）后，在办理房屋产权登记前安某某死亡，且没有其他共同申请成员 持其原诉意见共同上诉至北京市第二中级人民法院，请求二审法院改判支持其原诉请求。房地产开发公司同意原判。二审法院经审理后认为：根据本案查明的事实，安某某 ...
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买房合同在合同法分则中无明文规定，现实生活当中的借名买房通常是为了规避国家关于房地产、信贷、税收等法规政策，实际出资人的购房、贷款等资格或条件受限而借用 不能协商一致，则应根据相关法律进行判断。法律对父母出资为子女购买不动产且产权登记在子女名下的行为性质无明确规定，但相关的司法解释对于相近似的行为视为 ...
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后协助完成过户手续。案件事实： 被告李某某系涉讼房屋的产权人，该房屋登记的建筑面积521.82平方米，类型为花园住宅，土地总面积1989．6平方米。2016 ，按每日万分之五计算；三、被告应于原告将涉讼房屋恢复至产权登记状态且行政机关撤销上述房屋房地产转移登记限制后协助原告 办理上述房屋的房地产权变更 ...
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房综合地价款19098元、保险费2219元、律师服务费950元、公共维修基金9420元、产权登记代办费500元、抵押代办费200元、评估费28600元，共计68344元;以上四项 。由此，法院认定本案房屋为杨某易出资。 本案房屋为杨某易出资，登记在杨某名下，则二者之间的法律关系有两种可能：借名买房关系 ...
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登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第______ 预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向__________________申请登记备案。 出卖人(签章)： 买受人(签章)： 【法定代表人】： 【法定代表人】 ...
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母赵某以黄某的名义与A建设集团有限公司红杉办事处（以下简称A公司办事处）签订房地产转让协议一份，约定由A公司办事处向黄某转让位于红杉市凤山街8号市场 一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有 ...
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受人实际取得房屋所有权证书之日起60日内由出卖人支付。截止到2013年9月1日，被告尚未为原告办理房屋产权登记手续。 四、法院判决 北京市怀柔区人民法院经审理判决： （1）被告北京宏伟房地产开发有限公司于本判决生效之日起三十日内向有关房地产交易管理部门出具原告高琳琳 ...
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文海签订的前述房屋买卖合同正在实际按照合同约定办理网签手续、交接购房款、办理产权登记过户事宜等合同履行手续过程中。2016年10月28日的庭审中， 月8日。而被告温某与案外人郭小波经北京我爱我家博爱房地产经纪有限公司居间签订合同编号为M16060067、成交价格为3480000元的《北京市存量房屋买卖 ...
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买卖关系，而非商铺买断经营使用权买卖关系。 第二，类似案件案外人徐晶诉某某房地产开发有限公司双城第二分公司商铺买卖合同纠纷案，与本案系同一事实、同一理由，双方签订 ：第一是对商铺进行管理经营使用收益的目的；第二是将所购买的商铺的产权登记在原告名下，因商铺系不动产，根据《物权法》关于不动产采取公示原则即 ...
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的责任，买方不能在规定期限内取得房地产权属证书的应当给予相应赔偿。 然而最终开发商未能按约定在规定时限内到产权登记机关备案，致使申女士不能按时办理 标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。”国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之 ...
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