接下来一切对策的基础，如果双方没有签订买卖合同，仅交付定金，则只能适用定金罚则，由卖方双倍返还定金。二、固定卖方违约的证据固定卖方违约的证据是也 或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未要求履行。四、起诉要求解除合同并赔偿实际损失一般房屋买卖合同的违约金会约定为房款总额的20%，但问题是，如果房价 ...
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银行月供。合同签订后，杨玉杰按约定向郑恩快支付了首付款400000元（含定金15000元）。自合同签订之日杨玉杰按照补充协议的约定一直替代郑恩快偿还 归还，甲方必须无偿协助乙方办理过户手续。如以上条款一方没有履行属违约，造成的损失双倍赔偿。二、上诉人郑恩快在2009年7月27日，向三河汇福房地产开发 ...
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”船舶股份转让协议书”和“新神通188”船舶股份转让补充协议有效；2.***等五人双倍返还***定金4560636.20元；3.***等五人立即返还***购船款和油料款共计21863863.62元；4.赔偿***经济损失2013753.90元；5.诉讼费由***等五人承担。诉讼过程中，***变更 ...
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”船舶股份转让协议书”和“新神通188”船舶股份转让补充协议有效；2.***等五人双倍返还***定金4560636.20元；3.***等五人立即返还***购船款和油料款共计21863863.62元；4.赔偿***经济损失2013753.90元；5.诉讼费由***等五人承担。诉讼过程中，***变更 ...
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售房屋后，邓某未行使合同解除权，故其不能依据合同约定要求冯某支付违约金及赔偿相应费用。冯某不服判决，上诉至北京一中院。其主张“9.30新政”属于情势变更情形 属于情势变更情形。另外，涉案房屋不属于不适于强制履行的债务标的。涉案合同中约定的定金条款并非解约定金条款，冯某无权以双倍返还定金为代价解除合同。...
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1）按照《合同法》如果一方最终无正当理由拒绝签订正式合同，则应承担缔约过失责任，赔偿对方因缔约而受到的损失；（2）这些文书有时可以起到补充正式合同的重要作用， 产生分歧时在违约金上纠缠不清。这里要特别说明的一点是定金和订金的区别，在法律上只有定金存在双倍返回的问题，其他的都只有返还本金的义务。6、标的 ...
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约定：赵女士将位于某小区的房屋出卖给孔先生，合同签订后，孔先生支付定金50万，并先后支付购房款750万元。由于在签订房屋买卖合同时，该房屋尚未取得 聘请王富利律师作为代理人，依法向朝阳法院起诉，要求赵女士赔偿房屋差价损失400多万元和双倍返还定金100万元。经过法院的审理，法院认为赵女士的行为明显违约 ...
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通过受托方成交，或经受托方签订合同后逃付中介费的，顾先生愿意赔偿受托方双倍中介费(基价按报价计算)，并承担受托方为追讨上述费用产生的诉讼费、律师费 商家作出的购房优惠不能叠加计算，双方最终未能订立商品房买卖合同，此前的购房定金是否返还？近日，重庆市九龙坡区人民法院对此纠纷作出一审判决，认定房屋认购书的 ...
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××区××路××号院××号楼××号。电话：。 诉讼请求： 1、判令被告双倍返还原告定金20000元； 2、判令被告赔偿原告办理银行贷款费用7000元； 3、判令被告赔偿原告房屋价格上涨差额30000元； 4、判令被告承担本案诉讼费用。 事实与理由： 2016年×月×日，原、被告双方通过 ...
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称既然买卖合同是假的，自己不卖房，最多只应当承担双倍返还定金的违约责任，即向马先生赔偿4万元而已。 马先生和中介公司的工作人员也大跌眼镜，连说 ，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。 《最高人民法院关于适用 〈婚姻法〉若干问题的解释 （一）》第17条规定： 婚姻法 ...
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