，法院于2012年11月1日作出判决，驳回肖女士的诉讼请求。[评析] 本案中曾某某与肖女士夫妻共同立下的遗嘱，能单方主张无效吗？笔者认为，遗嘱一经生效， 分割该房屋。 三、如果立遗嘱时没有经共有人同意或不知情的情况处分了共同的房屋，又如何处理，笔者认为,虽然房子无法分割，但是不能就认定遗嘱无效，而应当 ...
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双方共同的房屋产权归王远生与小瑛共同共有，原共有人黄玉芬放弃对该房的共有权。 办理离婚手续后，王远生拒绝配合办理房屋产权变更登记，并把黄玉芬及小瑛赶 约定有效。 法院认为，原告与被告在婚姻登记机关协议离婚时将夫妻共有的房屋权属作了约定，原告自愿放弃其享有的房产份额，赠与第三人小瑛，该《离婚协议书》系原 ...
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纠纷的主导原则是，既要保护个人还钱财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分的财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。本案中王某与马某结婚用房就 夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋的分割此种情形，无论房产证上是谁的名字，都不影响夫妻共同财产的性质。该房产按照双方认同的价值或者市场价格进行分割。另外， ...
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的主导原则是，既要保护个人还钱财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分的财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。 本案中王某与马某结婚用房就 夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋的分割 此种情形，无论房产证上是谁的名字，都不影响夫妻共同财产的性质。该房产按照双方认同的价值或者市场价格进行分割。 另外 ...
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以及公序良俗原则，赠与无效。法院判决：邱x转账赠与赖x现金40万元的行为无效，x应予返还。 赖x不服一审判决，提起上诉。 上海市中级人民法院经审理认为 十一条规定，善意第三人可以取得未经夫妻另一方同意出售的夫妻共有房屋产权。再结合婚姻法第十九条及司法解释对夫妻共同债务的规定可以看出，一般来说，夫妻双方 ...
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售后公房的分割 根据司法解释（二）第十九条的规定，夫妻一方婚前承租的公房，婚后以共同财产购买为产权的，该房屋为夫妻共同所有。但在上海，由于公房使用权可通过承租 的；6、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；7、一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；8 ...
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承租权归双方所有，离婚时双方都有权分割。这种情形主要是指96年司法解释的第4、6等2种情况： “4、婚后一方或双方申请取得公房承租权的” 笔者 《婚姻法》及相关司法解释所规定的处理夫妻共同财产的一些原则及规定来处置。 “6、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的”,笔者认为一般情况下也应该参照《 ...
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而是及于赠与的全部财产。因为丈夫与妻子是夫妻共同财产的共有人，只有在所有共有人均同意的情形下，才能处分共有物。因此，老张有权要求撤销与王女士共同对晓希 撤销。如果房屋系老张婚前个人财产，老张享有完全撤销赠与的权利；如果房屋是老张与王女士夫妻共同财产，老张可以单方撤销赠与。而王女士可以与老张通过分割共同 ...
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安置款的利益，之后杨女士在婚姻存续期间用出售房屋A和B的款项购置了房屋C和D，房屋C和D当属夫妻共同财产。动迁部门表示动迁安置工作按被动迁房屋面积 价，则等值部分仍应属于杨女士婚前个人财产，增值部分则属于王先生与杨女士的共同共有财产。【法律依据】《中华人民共和国婚姻法》第十八条 规定：“有下列情形之一 ...
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售后公房的分割根据司法解释（二）第十九条的规定，夫妻一方婚前承租的公房，婚后以共同财产购买为产权的，该房屋为夫妻共同所有。但在上海，由于公房使用权可通过承租权 的；6、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；7、一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；8 ...
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