物业管理方面法律法规有哪些？...
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本人是顶楼住户，因房屋漏水需要做防水处理。可因种种原因导致维修基金无法使用，本小区属于无物业管理小区。（本人自愿承担50%的费用，其余有其他住户分担）个别住户称自己已经缴纳了维修基金，不愿承担费用，有没有法律依据？...
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开发商，房子已经好几年了，现在去找开发商他根本不会管的，安装有线电视是不归物业管，但是他们得提供安装有线电视的必备条件吧？例如我说的埋在墙里面的装线 。我想知道像我这种情况是否属于问物业的管理范围？我交的物业费都包括什么样的日常管理和维护？有没有专门的法律或者条例规定物业公司都负责哪些日常的管理和服务 ...
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物业催缴管理费，我们就没加以理踩。2015年1月6日，物业公司就停了我家的水。并且还交代管理人员不能给业主水用。征对这种情况，我该怎样用法律的武器保护自己全家人的利益。...
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统一颜色，保持楼栋外观统一。2、本人承诺阳台施工过程严格遵守《小区装修管理守则》和《临时管理规约》相关条款，如有违约，愿承担相应违约责任。3、在封闭阳台 的钱已用来制作门窗材料不能退，请问我与物业签的封闭阳台施工申请表是否具有法律效力、物业这样做是否合法、如果物业确实不合法，我该以何理由维护自己的利益 ...
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规定,否则要扣钱. 今年装修结束,我们要求收回装修保证金,在物业查看我们装修之后,拿出一份我们没有看过的装修管理条例说,我们把阳台包入卫生间违背了那本 是由什么来规定的?有没有统一的标准?遇到这样的情况我们有没有什么有效的法律来依仗? 由于是新小区,入住率不高,还没有成立业主委员会,我们怎么样才能在和 ...
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层以下是商业，经常通宵装修，噪音弄的人睡不好觉。给物业反映了很多次，物业说商业区不是他们的管理范围，只能协调下。不知道他们协调了没有，反正是一点效果 区域属于商户所有，怎么用他们无权干涉。想请教下物业的这些说法是否合理。一栋楼是否可以分为无物业区和物业管理区？法律依据在哪里？如果说法不合理我能不能起诉 ...
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用时不得改变其用途和外观，并须遵守小区物业管理有关规定以及《临时管理规约》和业主大会/业主委员会、物业管理公司制订的管理规则及议案。作为买受人，本人 上去使用。能否作为上述补充协议中的：“指定相应的单位享有”的对象？ 2，按法律开发商是否有义务出具一个指定二楼露台使用权的说明或协议？能否去国土部门备案 ...
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去找物业让他们把保温层做厚一点，物业回答不是在维修范围之内。后来我查了 《住宅专项维修资金管理办法》第三条住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用 、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 共用设施设备,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备, ...
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，因入住率达不到50%，一直未成立业主委员会。今年在租赁小区的地下车库时，与物业发生了一系列矛盾，一是在原价150元/月的租赁价格下，我续交到了明年4月 固定的车位给我，开发商买卖手续只能在我租赁期到期后才能出售？请告诉我物业上述做法如不合理我该走哪些途径维权，同时可以出具相关法律条文来维护我的权利。...
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