我是成都一租房户，在武侯区租房（物管：成都四方物业管理有限责任公司），不但收了我水电保证金，现在小区增设门禁卡，又要收一卡10元+50元保证金/卡，提问：这个钱可以不交吗，有法律条文可以维权吗...
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我家楼上水管漏水渗漏到我家天花板上已有一个多月了，我已告知楼上业主和物业管理多次至今尚未得到处理和解决，我想诉诸法律来解决，请问我咋样提起诉讼，要准备哪些材料，要注意哪些事项？谢谢！...
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收取装修保证金、入住手册费、装修人员出入证件费以及其他任何费用（业主共同制定的管理规约中有约定的除外）。 关键词：垃圾清运费 业主自行清运不得收取 问： 以后办理房屋入住手续的，房地产开发企业、物业服务企业和垄断企业须按照本政策执行。 业主与房地产开发企业签订具有法律效力的合同约定商品房价格的时间在本 ...
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过后，小区公共财物是交由物业公司管理，作为管理方，物业公司未尽到管理职能。 在此，特咨询下律师，对于入户水表前与主水管间的阀门破裂造成的损失应由哪里负责？如果进行法律诉讼，该做哪些准备？另外，对漏水、财物损坏等环节进行了拍照取证，在与物业公司谈判时进行了部分录音， ...
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装修期间不得有下列行为： 1、乱拉乱接电源线，所有电源线应按照《南馨物业装修管理规定》中所规定的事项进行安装，并安装阻燃管保护线路。 十、甲方有 违反此条，由乙方承担一切责任。 甲方： 乙方： 装潢委托人（房主）： 装潢公司负责人： 年 月 日 这个就是合同的具体事项不知道合不合法有没有完全的法律效应...
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综合验收合格后方可交付使用”。市、县人民政府要根据有关法律法规规定，综合制定有关规划、建设、房屋权属等具体管理办法。但是投诉到宿州市房地产监察大队，回复内容：经 凡有质量保证书和使用说明说的就一定要上房，不上房也将收取您的物业费。退还燃气初装费的问题应向县物价局提出。如果投诉开发商我还需要收集什么材料 ...
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楼小区地面共有10个停车位，小区之前没有业主委员会，只有物业公司管理。由于物业对路面10个停车位并没有管理，一些有车用户包括我自己就分别加装停车锁 委员会的人要求原先暂用停车位的业主进行将停车位出让。并要按照业主委员会进行安排。请问有法律依据所要求吗？如果这10个业主不愿意履行业主委员会要求是否法律 ...
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接下来两天我家地面以及1003厨房屋顶又出现明显的水迹，（潮湿）。经过开发商以及物业鉴定为地暖，装修期间我们未对地面进行任何损坏以及打洞等破坏行为。房子 位87年的新婚夫妻，遇到这样的事情不知该从何下手，请律师给予相应法律援助！非常感谢！如果要找相关管理部门，物业已经置之不理，还有什么相关部门能够管理 ...
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没有得到业主大会同意。 外面社区车主购买车位后，进出我们封闭社区，达不到封闭管理条件。 1.开发商是不是没有权利对外出售本社区的公共配套设施？ 2.外面社区 汽车坡道闸机杆下面，是不是达不到封闭管理条件？ 我们怎么通过法律途径维权？ 开发商是否需要承担责任，物业是否给出解决方案？ 邻近的社区，也是同一 ...
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，将我家客厅地板侵泡，楼下的房顶浸泡。当时家中有人，发现喷水后，立即给所在小区物业维修班打电话，维修人员大概有20分钟才到现场，到达现场后不知道楼内总阀门在哪里 管）三通开始到用户总阀门、水表以后部位（含水表后阀门，由业主负责管理。像他们这种规定有法律依据吗？我问了很多身边的人，大家都说应该是以表前表 ...
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