排入下水道已严重干扰我们正常的睡眠、作息时间和生活环境。我们多次与物业沟通，希望物业管理处能依照物业管理条例履行应尽的法律责任，可至今现状依旧，是因为物业 有关环保等方面的行为，应当及时告知、劝阻、制止，并向相关部门报告，可物业管理处总是推诿业主们，不协助帮解决而且也不制止，任由他们继续扰乱居民安静的 ...
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行政处罚规定》第9条，《山东省物业管理条例》第11条强制性的相关规定，存在价格欺诈行为。根据《民法典》第153条 “违反法律、行政法规强制性规定的民事法律 148条 规定：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。同时根据《民法典》第 ...
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签的《物业服务合同书》回答仍是没有。 就这样一个无资质的“物业管理机构”，只收费，不尽管理之责，保安纯属摆饰，没有具体职责，来人不登记、不询查、平时 ，几乎如同没有物业，，，因此小区内接二连三的发生被盗事件。 我想通过法律来维权。我觉得，就连三无驾驶员如驾车肇事，也要负其全责。而我的电动车在一个无任何 ...
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物业管理如果在业主们入住后一直未成立业主委员会，或者未通过业主大会选举二十四字找来几人任命为业主委员的情况下，有资格收取物业管理费用吗？或有什么说法。我们小区的物业在去年9月撤出物业管理，撤出前临时说服一位业主做他们的业主委员，这样的行为损害到业主的利益了吧，在法律角度有什么说法...
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对我们这些还在职的人员出了个一个培训合同，如下： 培 训 合 同 甲方：XX物业管理有限公司 乙方： 因工作和业务需要，甲方将选派乙方到XX参加XX职业技能培训。 应严格遵守合同中的每项条款。 7.未尽事宜双方协商解决；协商不成可诉诸法律程序。 8.此合同一式两份，甲乙双方各执一份。 相关部门和行政 ...
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，。庭审中，被上诉人（业主委员会）公开说并未召开过业主大会。私自和一家物业公司签订了物业服务合同。合同中也未对小区公共收入做出分配方案，小区公共收入就这样被 业主及占业主总人数过半的业主参与并通过，《物业管理条例》也有相关规定。 但法院认为，《物权法》不是国家法律强制性规定，认为没有违返《合同法》第五 ...
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： 身份证号码： 乙方 承租方姓名： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，为明确甲乙双方的权利和义务，规范市场的经营行为，在平等 的商铺仅用于：福利彩票的销售，并遵守国家、江苏省、南通市有关房屋使用和物业管理的规定。 4、乙方未经甲方书面同意，不得经营其他产品和其他品牌，不得 ...
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因承诺不实导致的法律风险承担全部责任。 2.2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为住宅使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。乙方 保证 规定索赔。 11.7 本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等的法律效力，若附件内容与合同正 文冲突以附件内容为准。 11.8 合同双方就 ...
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所在小区在2011年交房时，由开发商与前期物业企业签订了物业管理服务合同，并明确服务期限在小区业委会与新的物业企业签订服务合同后自行失效。2017年，小区召开 ，小区业主委员会产生后，前期服务服务合同应当自然失效，物业企业应与小区业委会签订新的物业服务合同。请哪位法律专家能给我们一个专业的回答。谢谢！...
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不交物业费小区物业拒收停车费合理吗 律师好：我小区物业管理不作为业主拒交物业费，小区物业采取不交物业费拒收停车费的办法，现造成车辆无法进出小区。请教律师物业公司这种做法违反国家法律规定吗？谢谢！...
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