前期物业公司有没责仼？被盗后果物业公司该不该负责？ 3.购房时开发商同我们签订了一份《临时管理规约》中有一条“物业服务费用及其交纳、监督” ，其中有一 ；自专有部分交付之日的次月起至前期物业服务合同终止之日发生的物业服务费用（物业服务资金），按照前期物业服务合同的约定足额交纳。 这句中“自专有部分交付 ...
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公司没有对园区进行管理服务资格，更无权收取物业费。 业主代表及业主委员会未经业主大会投票选举产生，与物业公司签订的《物业合同》违法，不能以此《 时产生的噪音及辐射对业主伤害费***元，电压 过高造成电费过高损失费***元。 物业多次维修未果，业主自行维护北卧室窗台、外排水管维修费***元。 我的诉讼 ...
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而自行换届，经查询住建局确认无备案记录，然后又使用业委会的章与物业公司签订新的物业合同，该合同内容皆未征询大部份业主知晓与同意，被住建局确认构成无权代理行为，因合同内容涉及损害业主权益而遭到业主投诉，现在小区因业委会确认无法进行换届，所以由居委会正在筹组物业管理委员，但上述违法作业的3名前业 ...
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1月份，我家被小偷光顾了，损失金器现金等3.4万，现在所在的物业公司也没有跟我们签订任何合同协议之类的，也因我们小区并无业主委员会，所以我们也不知道这种情况 催费的通知单，心里一下不平衡就致电去管理处问清楚。结果接电话的人跟我说，物业只负责管理不负责被偷，没有那条条列是说业主被偷了需要物业公司赔偿的， ...
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新天合物业就是三隆房产自己的物业，新天合物业公司有独立法人执照。由于新天全物业公司不做为，小区管理一团糟。今年年初，业主委员会报请社区街道及房产局批准，通过公开 ，但没中标。（招标之前，新天合物业公司与业委会的合同早就到期了，一直也没有续签） 现在问题是这样：新天合物业公司撤了，但是有部分业主已经交了 ...
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签买卖合同涉及物业内容部分，物业并未与业主直接签署合同，小区也未成立业主委员会。物业公司又更名，现物业发函催物业费，说业主同意他管理，不交费就起诉业主，业主认为他不是合法的且管理上也不到位，如不交费不卖水，信箱被破坏丢信，停车被划伤·被扎胎等；请问物业做法是否合法？业主如何 ...
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在3月24日她离开租用的停车位时车玻璃确实被砸坏了。因为我们公司是2月份中旬才签订合同进入这个小区，监控也是新装的还在调试中（她们小区以前监控都坏 而且还投入了数十万增设道闸、监控严格管理外来人员和车辆，保安也是24小时打点巡逻。如果我们公司和她最终对质法院，我们物业有责任赔偿吗？能不能做到总经理说的 ...
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个业主家要求同意被业主赶出去，委员会这样合法吗？成立所谓委员会在小区发给业主说明纸上，介绍小区自己管理，不请物业公司实惠好处，然后在小区又收取业主物业费， 每年有20多万），供委员会成员收取发工资支配使用合法吗？又不和业主签约责任合同，请50-60多岁外来人员看门，委员会成员8人又不正常上班又不想负责 ...
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个业主家要求同意被业主赶出去，委员会这样合法吗？成立所谓委员会在小区发给业主说明纸上，介绍小区自己管理，不请物业公司实惠好处，然后在小区又收取业主物业费， 每年有20多万），供委员会成员收取发工资支配使用合法吗？又不和业主签约责任合同，请50-60多岁外来人员看门，委员会成员8人又不正常上班又不想负责 ...
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个业主家要求同意被业主赶出去，委员会这样合法吗？成立所谓委员会在小区发给业主说明纸上，介绍小区自己管理，不请物业公司实惠好处，然后在小区又收取业主物业费， 每年有20多万），供委员会成员收取发工资支配使用合法吗？又不和业主签约责任合同，请50-60多岁外来人员看门，委员会成员8人又不正常上班又不想负责 ...
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