13年购得房、到现在都没下来、一年推一年。合同上面到14年就应该交房的。房地产商说今年能下来。违约都给违约金。购房时就说房子当年就能下来。房地产商就给办了按揭。可是一年又一年。房子仍然没着落。我们准备起诉房地产。这个官司该怎么打、购房当年就把房贷交上了。到现在没影、大部分人都不满意。都想退房、...
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购房合同延期交房违约金赔付比例定为90天内已付款的万分之0.1，超90天万分之0.2是否合法？切同一座楼上存在不同佩服比例的合同，有万分之1 电梯使用品牌与实际不符，相邻两户开门互相碰撞，这些是否可以索赔，该通过什么途径？索赔额度大约多少？现在开发商要求前去交房，确认签字，存在上述问题该怎样流程办理？...
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接受所要购买的居住房，存在如此严重的问题差距。也无法接受在不给设置攀登设施条件，不能观看七楼跃层的情况下，签订购房合同前，没有任何人向我出示房屋户型设计 理由在法规上可以到得到支持认定吗？如果我们起诉后，按法规来定，我们可以得到退全款并且不支付违约金胜诉吗？ 可以提供相关有力支持的法律规定吗？谢谢！...
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1.购房协议中未注明证明文件，合同是否有效？ 2.购房协议中有一项讲的是“若未按时将房款付清，则买受人需按日向卖方支付10%的违约金”，合理吗？...
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因购房优惠条件无法谈拢，销售方不作为，导致房款交付时间差，在销售方已承诺不计违约金后，因购房方发现有安全隐患拒绝交房，销售方故事重提，并提起上诉，如何应对...
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您好！ 北京地区二手房产交易纠纷，我是买方。 2018年购房。当时预留了10w购房款作为户口保证金，同时合同也有约定户口延迟迁出违约金（万分之五每日）。但卖方因为无处落户一直未迁（已超过合同约定时间近3年）。现在北京公共户口政策刚出台，卖方有 ...
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我于2014年7月和开发商签订了房屋预约协议书（不是正式的购房合同，签预约协议时五证不全），交了25万元。后开发商经营不太好，社会传说要破产， 中国人民银行同期存款利率计算，如开发商违约，从2016年1月1日起按月息1.5分支付违约金。关键是到了今天（2019年2月12日），还没退钱，资金链貌似断了。 ...
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重新办理完毕，并确保1个月内必须完成过户手续，如无法完成将索赔10万违约金。如卖方不签署这份协议，就不允许房产中介寄回房产证。 4、卖方认为 新公证书，且时间拖延超过合同规定的15日为由，要求卖方赔偿买方合同成交价20%作为违约金。 问题是卖方我没有房产证原件的情况下，公证处不可能给我出具任何证明啊！ ...
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卖了，愿意付违约金给我们，可是我们不想要违约金，只想要房子，如果打官司的话，胜算率高不高？案件问题重点，我们已经跟卖家已经做好了网签合同，以及公积金贷款申请，并且审批已经通过，我们也符合上海购房条件，就差卖家过户的动作了，这样的情况下，我们要回房子的机率有多大？...
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2015年11月在房开那按照30%银行按揭买了一套期房商铺，2016年底交房，到2016年4月份由于生意下滑压力巨大，想退房，房开说要交3%到10%不等的违约金，这个违约金购房合同没有标明，该如何协商？...
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