小区刚成立业主委员会，但是在前提没有业主委员时而且物业公司不知道和什么公司签合同，业主不知情况下，业主委员会需要物业公司拿出签约合同，物业管理公司没有情况下，我们小区业主委员会需要终止物业管理公司的服务应该履行什么程序...
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而自行换届，经查询住建局确认无备案记录，然后又使用业委会的章与物业公司签订新的物业合同，该合同内容皆未征询大部份业主知晓与同意，被住建局确认构成无权代理行为，因合同内容涉及损害业主权益而遭到业主投诉，现在小区因业委会确认无法进行换届，所以由居委会正在筹组物业管理委员，但上述违法作业的3名前业 ...
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我是大同利民小区业主：负责管理与服务的公司是大庆市兴荣物业。公司是于2016.09.02接管我小区的，接受时本小区的物业费是每平7.6元，兴荣物业 想请律师帮忙。关键是我们小区至今连业主委员会都没有，也没跟我们业主签订合同，卫生环境差，各方面管理不到位，我已接到法院传票请问我现在应该怎么办？谢谢律师...
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我们在北京租的房子、签的是一年的合同、水、物业管理、网费都是年交，住了4个月，突然说小区拆迁、然后原始的产权纠纷说租户的合同得不到 情况要搬，她坚持说等等一只拖到限定时间前几天、中间还收取了房租，搬出去之后一直以和房产公司没有结清物业管理、水费等为由、只退了很少的一部分钱，物业管理、水费、押金和房租都 ...
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物业管理经营过程中物业管理公司具体是怎样运行的，或者说是怎样运用物业合同来维护物业公司的利益的...
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大楼已经被新业主购买，新业主现在亟需办理物业管理服务合同，尽快完成对大楼内的物业管理，但是，目前大楼有部分几层原租户单位，那么作为业主应该与物业公司如何签订合同，是只签订新业主目前使用的办公楼层的物业合同，还是应该以业主的身份签订整个大楼的物业管理合同，而且其他租户的合同还用不用签，如何收费？...
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你好，我在一家外资餐厅工作六年了，现因餐厅经营不善，在半个月前停止营业了，现在公司还没有具体的处理方案，老板也一直没有来中国，现在物业管理公司发了律师函，如果十号老板再没有处理方案的话，物业管理公司将强制解除房屋租赁合同，请问物业管理公司强制解除房屋租赁合同的话，我们员工怎么维权，直到现在公司没有和 ...
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日 114 4117 三、租金缴纳时间：商铺租金按每 个月交纳一次（如双方合同约定时间未逢月度日。则第一次交纳月度租金按照实际月度金额进行收取，例如 乘以滞纳天数的金额支付滞纳金。 第十条：其他 一、乙方在商铺所在甲方委托物业管理公司办理相关入驻手续。在乙方领取钥匙后，商铺正式由甲方移交至乙方使用， ...
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物业公司合同到期后，无业委会，无人提出要求物业退出小区，物业公司是否还可以继续收取物业费和管理小区。...
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管理服务公司，并以之签订了新的物业管理合同。在协商前期物业公司退场时，前期物业公司以未收齐业主物业管理费为由，拒绝退场。并声称，必须在收齐物业 未交物业管理费的业主进行追缴。二是希望前期物业公司通过司法途径对物业管理费进行追缴。目前的问题是，如果拿起法律武器维护全体小区业主的权益！如何让前期物业服务 ...
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