人。听到语音后就去物业处问他为什么骂人，呆了不到一分钟。在物业处并未发生语言冲突。回家后物业管理人员在群里骂的更厉害，而且还指名开骂，期间更是说找死之类的威胁用语，期间我一直在群里没说话。（物业人员喝酒了）小区物业并非正规物业公司，就是小区内的人员管理的。这种情况下，物业管理人员，受不受法律制约？...
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先提前感谢各位法律老师的援助～～ 我所购置的小区是拆迁安置房，直接跟管理拆迁的物业办公室签的购房合同，即拆迁协议。拆迁办与物业是同一个机构，在物业管理上基本处于无管理状态，卫生和治安极差，且收费高于本市的公示标准（本市公示三级水平1.18元/平，此物业 ...
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向律师咨询一下问题： 1、交房是与原先物业公司签订的“前期物业管理服务协议”，在更换新物业后是否还具有法律小李？若属于无效协议，我们业主需要如何维权 协议。 3、按照这边物价局公布的收费标准，地下停车场的收费是80元每月，而物业强行公布要求收取的200元每月的费用是否合理？业主应如何维权？ 4、物业的 ...
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由于我们小区业委会一直没有成立，物业公司起初是由开发商委托进行前期管理的，委托期限是1999年11月至2001年11月，之后开始就没有委托合同，也没有业主的认可，但仍在该小区进行管理，请问这种情况，这个物业公司具备法律认可的管理身份么？有没有权利收取期间的物业管理费用？...
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物业公司有权把小区泳池承包给第三方吗？ 事件：物业公司没有经过业主同意，私自把业主公摊面积的泳池承包给第三方公司来运营赚钱，因开放泳池，小区原本的 服务协议，第21页 前期物业管理服务协议补充条款，第三条明确约定了 由物业及开放单位委托给甲方经营和管理。 疑问：在法律上物业公司是否违法？是否可以上诉 ...
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签的《物业服务合同书》，回答仍是，没有。 就这样一个无资质的“物业管理机构”，只收费，不尽服务管理之责，保安纯属摆饰，没具体职责，来人不登记、不询查、 ，监控设施相当的差，，，由此导致小区接二连三的发生被盗事件。 我和该物业是有合同关系的，想通过法律来维权。我觉得，就连三无驾驶员开车如肇事，也要负其全 ...
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我所购买入住的房屋，消防设施不合格，也没有年检。物业管理公司对于晚上小区的车辆停放也管理不善，造成晚上小区内道路不通畅，一但有火灾等问题，消防车辆都 无果，只能拒付物业管理费。现该物业管理公司也已经被业主委员会解聘，但起诉至浦东法院需要我支付物业管理费，请问各位律师，最能支持我的法律依据是哪些？谢谢！...
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元月8日发现我的房子里住有人，并且电表显示有44度电，尔后找到该物业管理人员，得知：是物业将钥匙给开发商民工，用于堆放杂物和居住，他表示是他们物业工作人员的 拒绝交，要求他们给我一个说法。 请问： 1、物业管理人员未经业主同意私自将房子借（租）给他人使用，其违反了什么法律？ 2、我是否有权向该物业索赔...
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我是黑龙江省黑河市嫩江县龙门物业有限责任公司，关于我在法律咨询微信里说的，黑龙江省供热管理条例一事，我没上过几天学不知该如何维权不知该找谁来帮我我物业公司，我负责管理十五个小区物业管理，有哪位律师能帮助我好人请做到底，加我微信13206799996或者联系我好吗？...
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由于物业公司服务不到位，拒交物业管理费。其中关于《前期物业管理服务协议》中第十六条，我认为不合理，但找不到相关法律推翻，请教专家。具体情况： 》生效时终止。原告方主张：由于没有建立业主大会，合同持续生效，至现在2015年，物业管理费交至2015年。我感觉假如没有建立业主大会，则合同永远生效。请高手指教 ...
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