一手房屋阳台漏水，未过保修期，物业管理公司推诿楼上不愿意开门，一直不修。请问有没有法律途径督使物业管理履行维修责任？如果物业管理公司一直不履行维修责任，不交物业管理费是否可以作为一种合法手段？ 还有什么合法手段？...
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1、在小区没有成立业委会的时候，开发商的前期物业合同到期后，前期物业公司是否有主权放弃管理小区？ 2、在小区没有成立业委会的时候，前期物业合同到期后如不 ？ 5、当小区成立业委会后，住房小区是不是完全移交给业委会管理？如果移交业委会，第4项中的法律责任划分是不是都由业委会来负责？ 6、当小区成立业委 ...
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和服务方面造成了盲目性，也让更多的业主一头雾水。 如果有了政府部门的文件，那么，物业和业主也就都有了明镜似的依椐。相信许多不必要的纠纷会迎刃而解！有了政府部门下达 的不规行为就有就法可依，物业对某些方也有了依法管理和服务的依椐。也是对服务行业的一个规范。希望有关部门早日出台这方面的法律法规方面的文件！...
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作为违约金，我没有同意，并明确告知他们我的房子不会交给他们如果要拿违约金就走法律程序。 月底他们一位自称姓余的经理（说是福田分部的）打电话给我说谈解除合同 交于乙方，逾期则视为甲方违约。交房时，甲方应向乙方出具水、电、燃气、电话、数字电视、物业管理、网络等费用的结算清单或相关证明，填写《物业使用状况表 ...
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真的很不到位，不说能解决什么问题，连最起码的楼道清洁都难以保障，而且物业公司管理的顾某某同志，服务态度不好，而且还说脏话，工作不负责，虽然上门服务， 的人员去越权做这个业主委员会的成员的？这实在是不民主？真的以为我们老百姓缺乏法律意识吗？选举代表这些流程都没有吗？ 总之，我希望闵行区委能够好好管理一下 ...
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也尽数偷走，早上我们起床后才发现被盗，马上报警，警察进行了现成勘察，但是物业方便提供不出任何的破案线索，所有的监控录像也形同虚设，经清点，被盗现金和 我们一向按时交纳物业管理费用。此次被盗跟物业安保不到位有直接关系，经我们跟物业公司协商责任未果，因此想起诉物业公司适当赔偿财产损失。不知是否有法律依据。 ...
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座西超东挂的），盖面墙体属于我家自家外墙，影响不到任何其他业主。但现在物业不允许我们挂在这里，说影响安全与美观。 我回家翻看购房合同，其中有一条：该 楼宇的外墙面使用权归本幢业主所有由物业公司同意管理。 请问我有没有权利将空调外机挂在那个位置，有没有法律支持，或者制约物业公司。 请懂的人帮助我，现在不 ...
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下水道已严重干扰我们正常的睡眠、作息时间和生活环境。我们多次与物业管理处沟通，希望物业管理处能依照物业管理条例履行应尽的法律责任，可至今现状依旧，是因为物业 有关环保等方面的行为，应当及时告知、劝阻、制止，并向相关部门报告，可物业管理处总是推诿业主们，不协助帮解决而且也不制止，任由他们继续扰乱居民安静 ...
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排入下水道已严重干扰我们正常的睡眠、作息时间和生活环境。我们多次与物业沟通，希望物业管理处能依照物业管理条例履行应尽的法律责任，可至今现状依旧，是因为物业 有关环保等方面的行为，应当及时告知、劝阻、制止，并向相关部门报告，可物业管理处总是推诿业主们，不协助帮解决而且也不制止，任由他们继续扰乱居民安静的 ...
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明知故犯违反条例第51条,擅自占小区道路出租停车位谋利,批评无效扣少量物业费表示警告,今年物业把我告上法庭.我要求法庭按"物业管理条例"法令判其违规,现在车位即使比5年前紧,也得由业主决定,物业擅自行动也是违规,扣物业费只为警告,我现在只要求判其违规,其他问题场外啇量.但法官絕对 ...
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