物业管理如果在业主们入住后一直未成立业主委员会，或者未通过业主大会选举二十四字找来几人任命为业主委员的情况下，有资格收取物业管理费用吗？或有什么说法。我们小区的物业在去年9月撤出物业管理，撤出前临时说服一位业主做他们的业主委员，这样的行为损害到业主的利益了吧，在法律角度有什么说法...
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停进来。 今天早上起来，我妈发现又有车停在我家门口，是一辆出租车，她又去跟物业管理的保安说，保安无动于衷， 我妈忍无可忍，把泥土洒在那车上，还踹了几脚，那车主 后进行调谐，那车是临晨 两点停进来的，我妈认错赔了钱，但是她说不这么做物业公司是不会管的。 原来是门岗的人跟车主说你看哪里有位停就停那里，小区 ...
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对我们这些还在职的人员出了个一个培训合同，如下： 培 训 合 同 甲方：XX物业管理有限公司 乙方： 因工作和业务需要，甲方将选派乙方到XX参加XX职业技能培训。 应严格遵守合同中的每项条款。 7.未尽事宜双方协商解决；协商不成可诉诸法律程序。 8.此合同一式两份，甲乙双方各执一份。 相关部门和行政 ...
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照常将电动车停在门栋口，次日晨起8点20分发现电动车不翼而飞。即刻到物业办公室报案，发现其保安管理方面有如下漏洞： 1、我要求查看18日晚至19日早晨的监控录像， 的车，他们更不愿意。我不知该怎么办了，有哪位法律专业的人士可以帮帮我吗？先谢了！物业收了物业费，有没有提供足够的停车场，且人防技防有漏洞， ...
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，停车已成问题，导致我租的车位时常有其他车辆占用。现物业公司避开问题不解决，通过法律程序起诉要求我们支付物业费，我该如何维护自身的权益。物业费用并非不交，只是希望物业能把小区管理的更好。这个物业隶属南京，请问江阴物业管理中心有权监督吗？...
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固定车位（非先到先停），十年期间随着物业入驻又撤离 100多户人家 原先的30个车位开始紧张，也没牵头管理部门。我们几个小区老头老太婆自己通过小区部分 业主说我们无权利支配小区车位 2、因为我们不是物业非法收停车费 3、我们未尽告知权利义务 我们写的规定没有用 本来我们在法律上地位就尴尬 请问如何办...
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法律咨询 我的问题： 我是一家位于一楼楼面的餐厅，楼上即二楼的另外一家商家在我不知情情况下在我餐厅门口的墙檐做了广告牌，此广告位置原来我家的 强行装了其广告牌，严重影响我餐厅的营业形象和利益。此位置虽不为我租赁范围，属于物业管理的公共区域，但据我餐厅房东所说，于理此广告位置应属于一楼门面广告牌位。而 ...
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收费管理实施办法”中看到，其中第十六条关于物业管理公共性服务费用构为：1人员费用......2物业共用部位、共用设备设施的日常运行和维护费用、包括二次供水、 费......也就是说业主交了物业管理费，物业公司就不应该收取二次供水费是这样的吗？现在物业向业主收了5年二次供水费，我们业主能通过法律手段要回 ...
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经营管理条例》、《物业管理条例》、《国务院批转关于行政审批制度改革工作实施意见的通知》、《商品房销售管理办法》等相关法律规定：改变用地性质和房屋用途 , 开发商是商品房买卖合同关系 , 双方的买卖行为除应受《士地法》、《房地产管理》约束外 , 还应受《民法通则》、《合同法》和最高人民法院的相关司法解释 ...
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物业，物业的回答是要人性化管理（不能强行要求他们把烟道改过来），真不知道他们物业对人性化是这样理解的，还让我们自己走法律途径。去了三次物业 的行为已经构成违约，要求交2006年10月1日到2010年12月31日的物业费3675.57元，滞纳金10964.75元。 请问一下律师：1。2006年10月1日 ...
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