律师，你好！请问购房合同具不具有法律效力？如购房合同中的物业管理费与业主实际缴纳的不一致（物业管理公司的回答是：房开商与之前签订合同的那家物业公司不具备物业资质，所以物管费提高），请问这种说法合法吗？业主可不可以按合同上标的单价缴纳物管费？谢谢！...
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房客欠了1160多的物业费，家用电器也基本无完好，搬走前还有水电气费308元没交，我手里有他1000元的押金，他拖欠物业费的理由说是物业的垃圾车刮了他的车，物业管理人员让我交，不然走法律程序，请问这个该我承担吗...
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字条 没人管 我要求联系领导 没人理 导致我上班迟到 我们每年都交几千的物业费 物管就是这么对待我们业主的 之前反馈楼上住户的问题 物管不协调 说是可以提供业主电话 让我们自己联系 现在又发生这种问题 物管的管理让人哭笑不得 贴条的方式让人无法接受 想得到法律上的支持...
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你好，咨询一下问题，希望得到回复： 1、我小区物业是14年取得的物业管理企业资质，但是13年和业主签署的合同里说明自己已经获得资质并获得物价局批准（从未 、并且未指定和张贴服务标准（物业合同中模糊），并且不公布物业费使用财报； 4、公共维修基金无任何明示。希望能对所列1234项从法律得到答复。非常感谢...
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法律的不公多数是人为不公。此事表面已解决，但隐藏着更深的东西。很令人深思！...
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您好。我想向您咨询一事，我家被盗，损失几十万元。我家所在小区物业按每个月每平方米1.6元收取物业管理费。被盗时间为上午10时至中午1点。从电梯到楼道都装有摄像头。公安机关调取录像时，小区物业却说摄像头坏了，影响了公安机关破案。请问小区物业在此盗窃事件中是否应当承担责任？是否应当赔付损失？谢谢！...
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大业主为国有企业，大业主将旧厂房将旗下物业给予一家上市房地产公司承包，物业由房地产公司开发管理以及经营出租第三方作为收益，我与房地产公司签署4年租赁合同 在城市中心，合同生效还不到1个月.签署的合同有注明如遇到物业被政府征收拆迁等，按照有关法律法规赔偿。 但是这些感觉都太笼统了。 谢谢律师朋友的帮忙。...
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某花园业主办理了入住手续，签署了《住户缴纳物业管理费承诺书》和《遵守管理公约承诺书》，承诺每月15日前缴纳服务费，逾期每日加付千分之三滞纳金等。嗣后 质量不满，拒付物业服务费用。物业公司遂把该业主告上法庭，请求法庭判决该业主支付物业服务费用及其滞纳金共2400多元。答案要具体，写明依据什么法律法规。...
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我小区的物业管理委员会对业主进行物业公司满意度调查，在满意与不满意的选项外，还自行添加了一个“一般”选项，现在有很多业主选“一般”，物管会主任说经咨询律师的回复是法律上“一般”的定义是偏向满意，所以选择“一般”的票要算在满意这边，请问这个法律解读是真的吗？还是在忽悠我们业主？？...
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有法律依据吗？有没缺少什么？有人说这样的合同过十几年就没有法律效力了是吗？ 二手房购房协议 甲方(售房人)： 乙方(买房人)： 见证人: 第一条 甲方自愿将 房屋正式交付之日权利转移之日 起转移给乙方。 第十条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： 第十 ...
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