管理给业主家造成了两万元的损失，默认不用缴付管理费的做法！现在房地产集团破产！新的物业管理公司接手后过来收取以前的所欠几年的管理费合理吗？如果按照新物业的说法， 几年的物业费！不交有权诉讼法律！那我们业主所受的损失新物业要不要负责？？如果新物业接手的只是老物业的管理费，造成的损失却不接受！这样对吗？！ ...
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。管理费需要补，交一点滞纳金也是应该的，我困惑的是，到底该交多少滞纳金，物业管理公司收取滞纳金需要有什么合理或合法的依据。我与他们商谈时，物业公司坚持 委员会，物管公司也是由开发商委派的。请问律师，我该如何与物业公司交涉此事，相关问题有什么法律法规或政府文件做依据。我在交涉时，需要遵循什么原则，注意 ...
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青海省国土资源厅下属单位。我队原后勤部门是福利科，后更名为“劳动服务公司”、“基地管理中心”至今，主要从事我队生产和单位小区的水电暖、房屋、电梯、仓库、消防 拒交。由于我们不是正规的物业管理公司，是单位管理这些工作的一个部门，为了便于工作的开展，单位决定成立物业公司，不知在法律范畴是否可以，请解惑！ ...
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购买地下车位时，开发商必须搭售物业管理，且物业按高级管理收费后还不保管车辆不保证服务质量，不选物业就不给办理购买手续，是否合法有无具体法律规定？订购协议称买方违约不退押金，卖方违约双赔返押金，是否对处于强者地位的开发商惩罚力度不大而可4 ...
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物业管理合同到期 业委会及业主 要求重新招聘物业,请问1.要全体业主2/3还是过半业主通过 2.招投标程序有什么具体规定3.业委会自主招标注意什么问题,要牵涉那些法律规定4.寻对物业管理用房法律熟悉和有胜诉把握并有成功案例的律师 请回答律师留下联系电话...
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请问如果物业公司与业主签定物业管理协议的话那么物业公司需承担什么法律责任?...
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物业公司与某机关职工购房小组，签订了临时合同后，在沒有任何物业管理条例中，规定的三方〔物业、业主、业委会)的责任、权力、义务来履行职责，进入小区、 没有什么关系？剩下的服务就是骚扰、收费？拒绝对缴纳物业费理由，⑴未按法律規定程序获得物业管理权，⑵强行进入、物业也没有服务意识，宗旨意识，解决不了任何问题 ...
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室外空调护栏在安装空调室损坏。空调护栏是属于物业管理的公共设施，还是业主的私有财产？物业管理规定里只说了不能更改房屋外观。如果属于私有财产业主可不可以自行拆除护栏？物业关于不得更改外观的说法是否就与法律冲突？哪如果属于公共部分，是不是物业有责任维修？ ...
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在物业管理公司没有任何争议的情况下承认自己扣押业主装修保证金、电费押金等违法行为、物业公司以亏损没钱为借口拒绝返还业主各项押金、现物业公司已是要跑路的迹象、然而正常诉讼过程漫长恐怕物业早跑了、请问法律途径有没有快速通道审理这种无实质理由霸占他人财产的行为、或者我该找哪个有关部门可以 ...
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买了商品房在物业管理公司签了物业装修管理协议违反了那个协议有法律效力吗...
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