一间物业公司的法人去世了，因为种种原因法人迟迟无法更换，但是公司必须继续运作，现在公司想要竞标一个项目的物业管理，但是发地产协会的回应是必须要跟换法人才能参加竞标，请问有关法律是怎么说的？...
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我买了一套房，但是隔壁业主擅自把过道墙（墙内为其房屋）打穿，做出一扇窗户，联通厨房。我认为极大的影响了过道的美观，且厨房油烟问题。所以要求物业把窗户拆除，并且恢复交房时原样。但是物业以那位业主不同意不能强制为理由一直拖着。不知道有没有什么法律条文能支持我的要求。...
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物业企业用虚假资质参与竞标，而且中标。这样的情况 房管部门有权辞退该物业企业吗？根据什么法律法规？...
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购买开发商房屋，签购房合同时、规定单体验收合格即可交付。山东物业管理条例第24条规定：新建住宅小区的配套建筑及设施设备符合条件后，建设单位方可办理物业交付手续：生活用水、污水、用电、燃气及供热、消防、道路等。请问合同与条例那个法律效力大？合同违背政府规定、政策也必须遵守吗？条例属法律？规定 ...
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请问各位律师： 1.封闭式住宅型商品房业主自行缩改通风烟道，小区物业有无处罚权力，依据的法律法规是什么？ 2.何种职业的个人及单位可以不经业主同意，自由并强行进入个人住宅型商品房？ 3.物业公司由谁聘用，对谁负责？ 以上3个问题请各位律师帮助回答，先谢谢各位的帮助！...
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及厨房积水漏水，导致楼下住户乙（3楼住户）天花板渗水发霉及损坏。经小区物业管理部门勘察，原因属实。楼下住户乙愿意分担部分维修费用，但是楼上住户依然不愿 维修施工结束后将其设备更新复原。请问：小区物业相关部门及房地产开发商是否有义务提供个楼上住户甲的身份证复印件及房产证复印件，给住户乙作为法律诉讼资料？...
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你好，我所在的小区物业管理公司 分公司是2007年成立的，2009年5月才在我本地工商部门办理营业执照，到在2009年1月就开始对我小区开始服务了； 该分公司在我本地未取得营业执照的情况下与小区建设单位（没有成立业主委员会）签订的合同是否有效，我拒交物业管理费是否正确，法律依据是什么？请律师给予帮助。...
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我们服务的小区中有的业主无端不交物业服务费长达五年,我们已数次催交,皆无反应.我们准备起诉,但听说超过二年不能算在其中,只能起诉二年的物业服务管理费?那客观存在欠五年事实法律会无视吗?...
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我小区存在多位业主自封阳台和在二三楼平台上搭建封闭区域，物业管理对二三楼搭建封闭区城持认可态度，却要求我将封闭的自家阳台拆除，并找来不明身份的执法部门人员威胁恐吓我，令我的身心和生活受到了极大干扰，我同意拆除阳台，但是要求物业一事同人，大家一起拆除，这种事情我如何申请法律支持！...
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我小区存在多位业主自封阳台和在二三楼平台上搭建封闭区域，物业管理对二三楼搭建封闭区城持认可态度，却要求我将封闭的自家阳台拆除，并找来不明身份的执法部门人员威胁恐吓我，令我的身心和生活受到了极大干扰，我同意拆除阳台，但是要求物业一事同人，大家一起拆除，这种事情我如何申请法律支持！...
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