剩余房源卖给了我们这些购房者，身为建设单位的村委和购房者签订了回迁房合同，合同中没有涉及物业管理条款。小区没有成立业主委员会，业主也没有和村委、施工单位签订物业管理合同 想接管物业，村委说要开具一份废除我管理物业的说明，请问我身为业主有权继续管理物业吗？村委要开具的这份说明有法律效力吗？我该如何应对？...
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街办及社区.指导.监督业主委员会把《中华人民共和国物权法》国务院《物业管理条例》法律.法规.结合成都实际制定出《物权法》《物业管理条例》《业主大会议规则》《业主委员会履行工作责则》小区《业主公约》《管理规约》等.在小区区划内.公示栏里面公示出来.街办及社区屡次推责.屡次包庇业主委员会 ...
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对门禁系统进行安装等等。 因对物业管理不尽责，现很多业主都拒绝交纳物业费。物业现下催款通知书，并说明有恶意拒交，将通过法律解决！ 请问：1、按物业服务现状 都可以进入，小广告到处都是，家里有老人和孩子，平时上班安全很不放心！小区物业保安只在两个大门，其住房区未有保安巡逻，环境卫生等未享受到服务. 3、 ...
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广大购房者很有可能会血本无归。根据中国目前的房屋产权管理法律法规，河南新瑞实业至今与广大购房者没有任何法律上承认的房屋买卖行为。另外一部分群众交了钱， ，会导致直接危害到我们整个新乡市的社会安定。 河南新瑞实业、新乡尊邦物业管理有限公司这种行为严重损害了广大人民群众的合法利益，严重影响了我市房地产买卖 ...
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组噪音扰得白天晚上无法休息，时间己半年有余了。在这期间我们找了物业，找了经营者，找了110，可最终都没有得到解决。最近,我们实在无法 图纸有标明绿化带,购房时有承诺是绿化带]. 绿化带是全体业主的公共场地,物业和开发商是无权占用的.根据有关物业管理条例:物业要临时借用公共场地,须经业主同意.可我们的 ...
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动不动就以停水停电威胁大家交物业费，且物业管理也搞的一塌糊涂，引发大家不满，由于一直没有建立业主群，住的也都是附近农民，缺乏法律意识也拿他没办法， 已经烂尾的情况下，各方面都不完善，由政府代替开发商接管部分，购房者业委会物业自治。5追究开发商的违法行为，挽回我们的损失。请问律师朋友，该如何起诉开发商？ ...
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平方为53元一个月，我的店是280平方，即每月要14840元，合同期是一年，当时物业管理说到期我们有优先权续签，升幅不大，现在合同到期了，要重新签合同，谁知道该地方 时的一切装修和办理各种证件的花费全部都投入去了，请问像这样的升价有道理吗？我们有没有相关的法律来保护？跪求各位大律师能给我们一个说法！...
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开发商，房子已经好几年了，现在去找开发商他根本不会管的，安装有线电视是不归物业管，但是他们得提供安装有线电视的必备条件吧？例如我说的埋在墙里面的装线 。我想知道像我这种情况是否属于问物业的管理范围？我交的物业费都包括什么样的日常管理和维护？有没有专门的法律或者条例规定物业公司都负责哪些日常的管理和服务 ...
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停止污染行为。 四、甘肃省元盛物业管理有限责任公司未尽到对物业管理区域内违反有关环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为进行制止，并 管理部门报告的责任。 依据中华人民共和国国务院令[2007]第504号《物业管理条例》，被告的行为已经构成违法。 请问：我的诉讼理由是否合理？我都需要提供哪些 ...
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给物业管理公司的。 在租房的时候，我要求需要办理居住证，当时中介还有物业管理公司的业务员都承若给我办理居住证的，但是房子租了后，又说不能办理。 就是一些后来电话要求办理居住证一些通话的录音。 请问以上的情况，我如果走法律程序，要求物业管理公司给我承担损失，我的胜算有几成把握。这些通话证据 还有人证能 ...
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