完工时政府已有强制标准，不让验收。 二、我所购楼盘开发商有取得预售许可证、规划许可证、施工许可证等证件，购房合同有在房管局备案，银行贷款按揭早已办妥，连 一、当时签合同没注意到上述第三点里的违约责任条款，这是不是意味着双方没有就逾期交房有约定，开发商不用承担责任？ 二、如果继续履行合同： ①开发商未来 ...
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事情经过是这样的，在开发商未取得预售许可证的时候，被开发商忽悠，签了定金合同，交两万元定金，我没签之前，有问他，有没有这些证件，他们都说有。而且也没看土地使用年限，刚买房，不是太懂。 后来得知开发商未有预售许可证，而且得知土地年限只有49年 ...
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年十月在一个楼盘买了一套房子，首付了百分之四十。但是该开发商并未有取得预售许可证，房子才刚刚开始动工，我和开放商签订了一个《商品房预约协议》， 并非商品房预售或销售合同，仅为预约性质，乙方同意待甲方通过预售或销售许可审批后换签正式的商品房预售或销售合同，届时有关内容以本协议相关条款为准。 后面就是一些 ...
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我在重庆市某区认购了一处商铺，交定金100万元，签订了一份认购协议，开发商承诺返租十年，每年10%的租金，认购同时与另一商业管理公司签订委托租赁协议。现在我要退房退款经调查该项目并没有取得预售许可证，询问销售人员，他说他们卖的是现房，不需要预售 ...
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我在重庆市某区认购了一处商铺，交定金100万元，签订了一份认购协议，开发商承诺返租十年，每年10%的租金，认购同时与另一商业管理公司签订委托租赁协议。现在我要退房退款经调查该项目并没有取得预售许可证，询问销售人员，他说他们卖的是现房，不需要预售 ...
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预售许可证再办理按揭贷款手续，但是房子快交工了，开发商仍然没有取得预售许可证，我的贷款没有办成，开发商要求一次性付款，不然不交钥匙，或者要收回房子，一次性付款也按照合同中的价格付，不给优惠。我想请问开发商有权收回房子吗？或者还有什么好的建议，请您帮我出个主意。...
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开发商在写定购协议书时没有预售许可证，可是他在订购协议书上这样写的：在取得预售许可证后通知我来签订认购协议书。当时交了8w元订购金。我能要回定金么？...
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首付款已付给开放商，但开发商说暂时未取得售房许可证，所以没有正式合同，直接把房子的钥匙给我们了，说正式合同等许可证办下来再签【我是小城市的，高层一般卖的时候都没预售许可证，后来都办了】我需要怎么证明房子属于我，我已经购买了呢？希望能帮我解答下，非常感谢...
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的首付及定金，并且要求赔偿。可以吗？但购房协议（认购书）上没有写具体签订合同的日期，也就是说他想什么时候签就什么时候签吗？开发商会不会以这个理由决绝退房呢？ 签认购书(2011.11.12日）时开发商不具备预售许可证，但在2012.7月份已取得预售许可证。现在还可以退吗?...
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今年3月份与开发商销售部门签订认购协议，当时交纳定金，过二十天交纳首付，现在又让我交纳装修款，而开发商只给我缴费收据和认购协议复印件，后来才知开发商没有预售许可证，我该如何维权？...
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