本人于2007年10月18日在北海市万国都物业有限公司 交的订金 15万元 购买了六套商品房 位于北海市北部湾中路58号（凯旋国际银座公寓大厦。 已经全部付订金 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的 ...
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开一大门，正对小区唯一通道，这也对小区通行造成影响，给行人和儿童带来潜在危险。 物业管理条例中第十一条、第三十八条、第五十条、第五十八条、第 ，不得私自改变物业用房用途。 我已经向社区反映，也投诉到市长信箱，社区说帮忙申请法律援助，调解，若不成，我如果起诉原告该是谁？获胜把握有多大？请各位律师朋友帮忙 ...
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斗门区白蕉路 金碧丽江的商铺物业费竟达到4.5块一平方米！三级的资质貌似也不能收费这么离谱吧，物业管理也就早上打扫过一遍卫生而已，附近今年也出现好几次被盗的情况,附近也很冷清，不是有很多人住，不是有规定与用户的收入水平相适应的吗，我这边附近没什么人流，生意也很差。请问这样符合法律规定吗...
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您好！ 我于2011年1月15日从开发商处拿到新买商品房钥匙，并签订有关物业管理协议。2011年4月开始装修，房屋结构、地热管等未作任何改动、翻动，2011 暖季，过了地热管2个采暖季的保质期，一切后果为住户自负，除非能确定地热管漏水为施工方责任。 请教：我这种情况，如何从技术或法律方面维护自身权益？...
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交了150元的停车费，虽然没有单独注明包含保管费，但是我查询了北京市居住小区机动车管理条例和北京市物价局的相关规定，说是露天小区停车场的小车费用是150元的，是 问题补充一下，现在相关负责人说是小区自管，并没有物业公司，是非盈利性质的，因此不适用国家对物业的相关法律，请问这点是合理的么，有相关依据么。 ...
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拒绝鉴定为由拒绝我的申请吗？我是二审上诉同时提交好还是什么，法院会受理吗？有法律条文规定我一审拒绝鉴定，二审就可以驳回我的鉴定申请吗？ 我准备就房屋质量不需要鉴定做出说明，一、大家的房屋都已过质保，二、房屋没有物业管理。至于房屋漏水原因我认为只需要楼上做个闭水测试就很清楚了，法院明显有 ...
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拒绝鉴定为由拒绝我的申请吗？我是二审上诉同时提交好还是什么，法院会受理吗？有法律条文规定我一审拒绝鉴定，二审就可以驳回我的鉴定申请吗？ 我准备就房屋质量不需要鉴定做出说明，一、大家的房屋都已过质保，二、房屋没有物业管理。至于房屋漏水原因我认为只需要楼上做个闭水测试就很清楚了，法院明显有 ...
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，装修期间野蛮改变房屋结构，拆卸承重墙，造成我家房屋多出出现裂纹，要求物业管理公司对其制止，但物业公司不但没有出面调停，还隐瞒事实，对外调查机关谎称装修符合规定！相关 最后复函内容完全不符合事实，是故意隐瞒？还是机关部门办事不力？我甚至想过上告政府！可我是个不懂法律程序的人，我应该怎样进行下一步呢？...
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住户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。 第九条：乙方责任 1、 必须遵守小区的物业管理制度。 2、 必须妥善使用租赁场所及公用部分。 3、 不得在本楼内发生 给其他住户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反应强烈的； 3、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪 ...
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我们的小区是有回迁楼和商品楼，小区未封闭，还在施工，路面没硬化，没有路灯总，没有大门之什么设施都没有，但是再领钥匙的时候要交物业费，每平米0.65元我们是小县城。请问有没有法律依据，什么部门能管理他们...
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