，要求开发商按照合同约定，以总房款的万分之六每日支付违约金，开发商对于合同和违约事实承认不讳，但以违约金支付比例过高为由拒绝支付。法官在开过一次庭之后，不断的给 了，那我们的权益不知道该由谁来保护，我很迷茫，我该怎么办，求解！！！！我的律师也说是判决不公，可以上诉，但是中院如果受理就会按合同判决吗？...
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开发商要延期到2016年6月30日交房。我们40多个业1日和开发商谈要求其按合同支付违约金，开发商同意承担违法责任，但违法金只同意交房后支付，而我们业主担心到时无法兑现或打折兑现，我们希望开发商按月支付(合同规定是按日支付已付房款万分三的违约金)，开发商不同意按月支付。请问是否可以起诉开发商， ...
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上没有写到因银行没有额度而不放款的，只写到逾期不付款的超过90天，开发商可解除合同，买房人需支付房子总款的10%为违约金。谢谢朋友的回答，请问： 1 开发商可解除合同，业主需付房价总款的10%为违约金，如果开发商同意逾期付款不解除合同的，则按银行贷款5年以上的基准利率1.1倍收取滞纳金。2）下个月就到 ...
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去的房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理： 买房人不退房，每逾期一天，出卖人按已付房价款的万分之一向买受人支付违约金。 问题：我收房（缴纳契税，物业管理费，暖气费等）已经一年半了，到今天开发商还未给办理房产证，请问我按照购房合同的约定认为开发商违约？违约金是按照合同 ...
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转让房子要我自己去转，还限制了我转让的时间，我无法接受. 我找开发商退房，开发商不同意，并强制我买，请问律师，我该怎么办？ 我能要求解除合同，全额退款退房吗？层高5.4米，国家规定层高在2.2米以上，计算建筑面积，都有产权，我退房，我需要支付违约金吗？...
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我买的房子2011年11月中旬交房，但是开发商说一年之内把产权证办下来，但是到现在都没有音讯，根据合同所写，开发商应该在交房之日起180天内将产权证办理并交给我们，否则按总房款的万分之一每天支付违约金。我们去找了开发商，他们不同意合同条款，只答应按万分之0.7赔付，请问律师，我们如果告 ...
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呢？该楼盘的所有业主都是签的这样的合同，且开发商不作更改。房屋误差：当产权登记面积与合同约定面积发生误差时，按测绘公司实测面积为准；如发生差异，房屋交付 买受人只能选择在20日内一次性以现金方式支付所欠房款。否则出卖人有权选择单方解除合同，出卖人在扣除买受人承担总房款5%的违约金后（从买受人已付房款中 ...
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，签字移交钥匙，若甲方刘某未履行这一义务，每逾期一日，违约方应按日支付万分之五违约金，事实上刘某并未履行该义务，未办理任何交接，乔法官判决认定他未履行 所以一直到今年五月份他起诉我过户，这段时间是因为刘某不同意赔偿未完成过户，责任在他。4.我提反诉要求按合同退房并赔偿我65万。法官判处房屋正常过户，因 ...
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方式处理：3、予以延期，甲乙双方不追究违约责任” 这可怎么办 我们可不想延期啊……这得延到什么时候啊！ （甲方是开发商 乙方是业主） 对于逾期交房也有 利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的0.001%向乙方支付违约金。...
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号交付使用,可是到2009年4月20号开发商才通知我交房,我要求开发商支付违约金,可是开发商不按合同支付并且提供不出合同约定交付房屋时需提供的峻工 及住宅质量保证书,所以我一直没拿钥匙,如果打官司的话我向开发商要的违约金时间应该到什么时间为止?法院判决时会不会将开发商通知时间做为实际交房时间?国家对 ...
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