应向买受人支付违约金。但是我在2019年5月才得到通知，可以领取产权证。领取后，发现产权证上日期为2018年5月。 请问这种情况能追究开发商违约吗？违约截止日期是按产权证上日期还是领到的日期？按照下面这条法条，好像开发商没有违反法律规定，只是违约了合同。 第十五条 关于产权登记约定 出卖 ...
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房子按合同应该2015年12月30日交房，到2016年7月15日仍未交房，由于开发商是市政府企业，借口说市政配套设施不到位，拒绝支付违约金，这种情况起诉能否打赢官司...
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都按价交给开发商,因开发商拖延两年产权也没办给我们,我们为产权的事起诉了开发商.要求对方按合同支付违约金.在法官的调解下,我们答应对方和解.到结算时,对方却要我们支付一笔配电费,共计1500.我们不知道对方这样的要求是否有法律依据,想请老师帮我们回答下 再此,感谢了!...
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交齐首付。办理的是公积金及商业组合贷款。购房合同中有一条按揭贷款应在45日内到达开发商账户，否则按天支付违约金的条款。由于个人原因以及银行放款审核的问题， 问题的时候，他们也提出我们的到账违约行为，并表示如果我不追究他们的违约行为，他们就也不会追究我们的违约行为。请问这种约定是否要签订和解协议之类的？ ...
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我是今年6月中旬买的房子，首付款已经交了，与开发商签订了一份订房协议，然后他们给我一张收据，没有房屋买卖合同也没有发票。我想知道如果是否我可以退房，以下面的协议而言，是否有效，需要支付违约金吗？谢谢！订房协议如下： 订房协议 甲方：***房地产开发有限公司 乙方： ...
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开发商开盘当日选了一套期房，当时销售人员说可以公积金贷款，后来交了首付，签了合同，办理公积金贷款时要求必须要用其它房产证作抵押，或两个公务员作担保，由于买的是 作抵押，想退房，可开发商不同意，我想咨询一下，销售人员之前并未告知要房产证作抵押，也没有说要找担保人，现在退房却要我按合同支付违约金，合理吗？...
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开发商开盘当日选了一套期房，当时销售人员说可以公积金贷款，后来交了首付，签了合同，办理公积金贷款时要求必须要用其它房产证作抵押，或两个公务员作担保，由于买的是 作抵押，想退房，可开发商不同意，我想咨询一下，销售人员之前并未告知要房产证作抵押，也没有说要找担保人，现在退房却要我按合同支付违约金，合理吗？...
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开发商延期10个半月交房，不按合同支付违约金。要拿钥匙就要在《交房费用一览表》上签字，其中所列出的“延期赔偿金”只有合同规定违约金的30%，如果签字是否等于放弃追讨剩余违约金的权利？有没有办法先收房再追讨？如果到法院起诉，会不会拖延很长时间？会不会赢了官司，付出很多时间和精力，却拿不到应得的赔偿？...
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延期到今年9月22，还扣除掉45天，开始让业主去签协议说60个工作日赔付违约金，最近又说没有钱，给三套方案：1 抵车位，2；给40%剩下地物业费 抵再买房子的首付。这完全就不是处理事情态度，没有车子要要车位干嘛 5万多违约金 抵物业费抵几十年 ，现在开发商就是耍无赖 请问如果起诉胜算多大？怎么样起诉 ...
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自己的权益呢？ 我买房的这个小区，后面的几栋楼已经交房了。但开发商不履行合同约定的违约责任，拒绝支付万分之二的违约金。找了一群像地痞一样的人负责给开发商交房，想接房子 已付房价款的1％赔偿买受人损失。 2．买受人不退房，出卖人按已付房价款的＿＿％向买受人支付违约金。 3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ...
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