2012年末在施工队手里买顶账房，付款以前在开发商哪里登记，签订预售房合同，房产局备案，交清相关费用后在开发商哪里领钥匙，但合同上的门窗，及防盗门等与 门窗质量到不到国家标准，我要求开发商给我更换，或者补偿，但开发商说和买房人无关，叫我找施工队，开发商只负责备案和办理房照。请问这些事如何办理才能解决？...
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及网上定金合同样本办理定金合同网上备案,并且乙方那承诺在2012年 月 日之前按照已确认的网上定金合同内容与甲方签订预售合同.4.乙方如违反本书的约定,未能 ,将乙方认购房屋另行处分,且无需另行通知乙方,并有权单方面撤销定金合同的网上登记. 此委托书中定金要求是2万,我只支付了1万,签订当天我就提出退 ...
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您好！购房人已全款交清购房款，购房人在不动产登记中心办理了房屋预售许可证。请问这个预售许可证可在在银行办理抵押贷款吗？不动产中心是否备案？...
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买的期房，15年8月份签的预售合同，付了首付款。双方约定由开发商介绍银行办理按揭贷款，但历时两个月贷款没贷下来。后自己找银行贷款，批下来了 ，资料寄给银行。上个月银行寄资料给开发商，要求开发商把所涉及的房子做撤销抵押登记，并做合同备案登记，这样银行就可以放款了，但这个程序历时一个月了，开发商还没办妥。 ...
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使用，但推迟半年才交付，并且合同约定该房屋应于2022年7月31日前办理不动产登记手续，至今一直未办理！之前本人多次到该地产公司要求办理产权手续未果，后于 未明确说明如何解决！后通过调查核实，该房屋在售卖之初就已经取得房地产预售许可证，并且进行了网签备案！想咨询在这种情况下该用何种方式进行维权？...
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合同当天，另行，签订了房屋买卖合同，并于网上备案。开发商同意以自有开发建设的房屋。通过网上签约，并通过预告登记的形式为该笔借款提供抵押担保。该商品房买卖合同 ，只是我没仔细看合同内容。发现此情况后，我去房管处做了单方面的房屋预售公告，也许会更明确抵押物的物业归属。 现在还款已逾期，按借款合同约定，如果 ...
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12年买的商品房，不是按揭付款，是分期付款的。签署的合同上没有商品房预售许可证号，而且明确了自合同生效之日起30日内，由出卖人向当地房地产管理局申请登记备案。半年后，当我拿着合同去公积金管理中心申请住房贷款时，被告之 ...
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里面又写了，自本合同双方签订起生效，商品房预售的要在双方签订起30内，由出卖人向____（没写字）申请登记备案 我买的是期房，不要的话可以退回首付款和意向金（收据上写的是定金）吗...
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奥山房地产公司签订了.购买奥山房地产公司在武昌区余家头村投资建设的奥山世纪城预售商品房(一层商铺)一套.该房屋坐落于第二栋一层.房号为D2-1082号.合同签订当日 存在诸多部门登记等手续上的障碍。 抵押确实存在，但合同无效和解除尚未构成事实。5月30日为合同规定交付日，很担心这种无法网签备案的事态会 ...
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还没有卖掉，只能用女儿的名字购房，签的是预售合同且已经付清全款。 目前网上是备案，还没有登记的状态。 现在第一套房已经出售，想将我的名字加上。 已经电话咨询房地产交易中心，回答是可以先撤销备案，再重新签合同。 但是开发商不同意，我如何同开发商交涉呢？...
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