没有提供房屋的质量保证书、使用说明书，房屋面积测量的证明文件（附件），房屋权属登记的证明文件和其他与房屋有关的凭证。 经过几次协商，均无果，我们就 调用资料，结果发现，开发商没有开发资质，根本就没有商品房预售许可证明，可能是通过非正常渠道。而且在房管所备案的契约，是伪造的，没有通过我们业主，开发商背着 ...
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商品房交房期限 2、属预售商品房的，甲方应当在2013年7月31日前，依照国家和地方的有关规定，将已进行建设工程竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。 交付手续的准备。双方进行正式验收交接时，甲方应当出示《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》.验收交接后，双方应签署房屋交接单。甲方还需提供《新建商品房屋 ...
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2017年2月份招标了物业公司，并经政府有关部门批准洋房物业费2.3，部分楼盘预售证在2017年5月份批下来，开发商在2017年5月份与业主签买卖协议（预售 协议约定为准，本协议与网上备案登记的买卖合同如有不一致，以本协议约定为准。到2017年12月份，签订备案合同又叫买卖合同（预售）中，把物业费提高 ...
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付定金50万）。但由于开发商迟迟没有为卖方办理房产证，而卖方又不愿自己先为我们办预售备案证的更名，所以快一年了 我们的尾款一直没有付。 这一年以来，卖方总 好的房子，而且要挟说要给我们的房子贴封条。现在他将我们房子断水断电（水电等登记的还是他的名字，也还没有更名），我们应该怎么办？他这种行为是否违法？...
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未知原因推迟半年才交付，并且合同约定该房屋应于2022年7月31日前办理不动产登记手续，至今一直未进行办理！期间2022年本人家中老人重病住院急需医药费及手术费， 调查核实，该房屋在售卖之初就已经取得房地产预售许可证，并且销售通过双柏县住建局房产股进行了网签备案，之后本人又多次到该地产公司要求终止合同 ...
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楼并交了1年的物管费，现已装修好。2015年12月27日，该开发商预售证已过期。2016年1月份进入房管局网站查询商品房信息，发现我的房屋是“已签订”状态。 的房屋合同，开发商收的钱没存入房管局监控的专用帐户，所以没备案，也做不了房屋预告登记。目前我所在的楼盘已销售231套，已签订状态的商品房37套。 ...
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楼并交了1年的物管费，现已装修好。2015年12月27日，该开发商预售证已过期。2016年1月份进入房管局网站查询商品房信息，发现我的房屋是“已签订”状态。 的房屋合同，开发商收的钱没存入房管局监控的专用帐户，所以没备案，也做不了房屋预告登记。目前我所在的楼盘已销售231套，已签订状态的商品房37套。 ...
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的画作。问：法院是否会支持甲同学的诉求？为什么？ 5．成都市某小区楼盘即将竣工交付，并已经办理房产预售证。市民甲、乙、丙三人先后与开发商签订了同一套房屋的预售合同。开发商先为甲办理了预售合同公证，后为乙办理了预售备案登记，却最终将房屋交付给丙居住，导致甲、乙、丙三人为争夺这 ...
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的那段时间。(合同上明文写着卖受方要在合同签订30日之内，不超过30日，办理商品房预售备案登记，并将本合同备案情况通知买受人。而现在离签订合同的日期已经过去两个多月了，他们才拿去备案。 我想咨询一下您，在我没有收到双方签订好的合同之前，也就是合同还没有备案之前，不给他把 ...
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第十条 经营者取得预售许可证之后与购房者签订认购书或收取定金，有约定销售价格的，应当按认购书约定的销售价格执行。 第十一条 由经营者经办房地产权属登记的， （房产）主管部门可根据本规则制定具体实施细则，并报省物价局、省建设厅备案。 第十六条 本规则由湖南省物价局和湖南省建设厅负责解释。 第十七条 本 ...
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