有一骗子和我爸去向一人借钱,签订了抵押合同并持房权证和土地使用权证向房管局办理了抵押登记。在抵押合同上我爸签字,但是我妈已经死亡了,骗子冒用她人 她的房产遗产,我和我妹是否有份,如果有份在我和我妹没有签字的情况下,房产抵押借款合同可以为无效合同吗?在本案中,我爸提供了我妈的身份证,但是户口本上己经注明 ...
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工程抵押贷款房屋在县级房管局办理登记手续，土地与在银行签订抵押贷款合同。但土地未到市级国土部门办理登记手续，新债权人已查封土地究竟是债权人查封有效还是同银行签订 抵押管理办法）明确规定，以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押。这是与我国房地产法律中的“房随地走”或“地随房走”保持一致的要求。...
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公司土地证、房产证分别到土管局、房管局办理了抵押登记，取得了他项权利证书，以公司名称同银行签订了200万元抵押贷款合同，合同中标明土地抵押198万元，公司盖了章， 张三以不是本人签名为由拒不还款。请问：1、银行起诉能胜诉吗？2、土地所有权是公司的还是张三的（土地证后缀有张三名字）？3、如果土地是公司的 ...
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是70年代建的，交易时房管局已批准包括占用范围内的土地使用权同时交付。但土地局将该土地证却办给了另外没有房产权的他人，一地两证不给我办理土地变更手续并换发新证。我起诉后法院判土地局三十天内给我办理土地变更登记手续，但土地局八年不办，理由是原转让方土地未抵押，我出示抵押证据后又说要交土地出让金，我说 ...
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我说我们的房子都没有房产证，他怎么抵押呀（由于我们家的宅基地跟房管局的房子有纠纷，我们的土地他们家的墙，就这样一直办理不了房产证）可他们让我去房管局查，我一查才知道我老公公在2009年10月份就将我们这个套房子登记在他个人名下然后去办理了抵押。我知道后就起诉他们了，在2012年10月份法院受理了该 ...
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，土地使用权人为原始登记人（不是我也不是债权人） 2018年8月卖房人（甲）以恢复拍卖前状态为由，向不动产管理中心申请过户，为了过户在房管局补了个合同 备注：土地手续未完善，经咨询：此房产不可抵押、不可过户。我拒绝支付尾款，并要求其继续办理土地手续。 2019年末原债权人（甲）起诉，要求我方支付尾款及 ...
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在建工程抵押贷款房屋在院级房管局办理登记手续，土地与在银行签订抵押贷款合同。但土地未到市级国土部门办理登记手续，新债权人已查封土地究竟是债权人查封有效还是同银行签订的抵押贷款合用有效？哪一方有优先的受偿权?急！能解答筹谢！...
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，说是今天前交首付签合同，交订金时不让看合同，说是和房管局一样的，昨天我去签合同发现，在产权登记方面不同，他的合同是出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。签合同时发现预售证上有在建工程抵押和该宗土地抵押的字样，这房子能买么？...
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年6月9日签订商品房预售合同，并到莱芜市房管局交易中心备案，可是国土资源局2014年5月28日答复金缔四期土地于2009年11月9日被莱芜市中级法院查封 我局送达的协助执行通知书只要求查封，并不说明查封理由。预售合同第五条抵押情况：于该商品有关的抵押情况为下列第1种情形：1.该商品房所分摊的土地使用权 ...
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方与银行在区级房管局已办理最高额贷款抵押合同登记手续，但是银行没有在市级国土部门办理到登记手续，借款人已经在国土部门办理到登记手续查封了该土地，这样借款 房地产抵押管理办法）明确规定，以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押。这是与我国房地产法律中的“房随地走”或“地随房走”保持一致的要求。...
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