法上的效力。效力性规定是指法律及行政法规明确规定违反之后将导致合同无效，但若使合同继续有效将损害国家利益和社会公共利益的规范。此类规范不仅旨在处罚 职权，中央已决定就有关领域的行政管理体制进行改革的，地级市政府可以据此对市辖区政府的职权进行调整或上收。 （十）征收制度对《城市房屋拆迁条例》制度性的改革 ...
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显得非常原则，其实它只是将目前社会中已经存在的社会保险法规、政策中有关原则性的规定抽象出来汇编成一部法律，有关该原则项下的具体操作规定仍旧散见于各部门 法制办召开专家研讨会，听取了包括北大五名教授在内的民法、行政法方面的专家对《城市房屋拆迁管理条例》修改工作的意见。在多次征求各方面意见的基础上，国务院 ...
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出现了二十余年，大规模的城市建设也已经开始了十余年，但当前有关拆迁的法律规范仅有一部行政法规级别的《城市房屋拆迁管理条例》。对于集体土地上的房屋也 依法行政需要行政立法应以平衡国家利益和个人利益作为基准原则，在征地拆迁过程中不能为公共利益严重侵害农民私人权益，在补偿标准上应确保政策的公开、公平和透明， ...
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比较完善的补偿制度。此外，《长江三峡工程建设移民条例》、《城市房屋拆迁管理条例》、《国家建设征用土地条例》等等。特别值得一提的是2004年的宪法修正案。 的缺失钉子户事件中涉及到《中华人民共和国宪法》，国务院的《城市房屋拆迁管理条例》（并非法律而只是行政法规），还有位阶更低的基本抄袭国务院《城市房屋 ...
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国家立法机关制定，但是却是被官方正式承认并被实施的，例如国家强制性质量标准、再例如执政党的政策；一部分软法律是被官方的舆论机器所支持和宣扬的。 地损害了农业法有关条款的权威性。 其次，非国家立法机关制定的软法律具有紊乱性甚至自相矛盾性。例如，2001年，辽宁省大连市政府发布的关于城市房屋拆迁的通知， ...
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，可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准 ，较为常用。 (二)地方立法和政策 国家虽然对涉及农村房屋、宅基地买卖做了一些规定，但较为原则，实践中的地方性法规、规章乃至按照政策制定的章程、规约成为调整 ...
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官员。而且矛盾涉及领域已经远远扩展到了方方面面，从农村的土地征收，到城市的房屋拆迁、企业的兼并改制、环境污染诉讼，再到非法传销、非法集资的受害者要求政府 关系，但是一旦变成案件，成为法院裁判对象的时候，它就变成跟公权力有关的一个系统。 国家信访局的领导说，现在每年受理的信访案件中，有相当一部分都是涉 ...
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国办发明电[2010] 15号）要求，进一步建立健全有关政策规定，认真做好农村集体土地征收和房屋拆迁工作，确保被征地拆迁农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。 幅度相协调的补偿标准动态调整机制，并认真加以执行。在《土地管理法》等法律法规作出修订之前，集体土地上房屋拆迁，要参照新颁布的《国有土地上房屋 ...
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三条）。凡是批租性质的土地开发项目每亩提留农民生活保证金1.5万元、房屋拆迁金1.5万元，凡是合作[55]性质的土地开发项目每亩提留农民生活保证金1500元 安置的请求越来越接近并进入司法救济的途径。在股金制实行以前，尽管有国家行政法规及上海市政府规章等的规定，但因为行政诉讼制度尚未确立，或者虽制度已 ...
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商品房开发建设。2008年1月17日，国务院公布了《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》进一步强调要严格规范使用农民集体所有土地进行建设，农村住宅 ，根据《城市房屋拆迁管理条例》第19条的规定，拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人给予补偿。拆除违章建筑不予补偿。因此国家征地拆迁时，小 ...
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